要求:根据上述业务编制有关会计分录。
下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。
A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿
B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
A.回购是指当作为买入方的借款人出现还款危机无法偿还贷款时,由卖出方对所卖商品购回并将款项支付给银行来偿还贷款
B.组合担保是指,根以抵押、质押、保证、保险、回购等多种担保方式中的两种或两种以上的方式为贷款提供担保
C.抵押,是指债务人或者第三人通过转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保
D.质押,按照质物的不同种类,可分为动产质押和权利质押
问:
(1)、银行在投保时应向保险公司投保多少保险金额?
(2)、若银行是足额投保,则发生保险事故时可向保险公司索赔多少保险赔款?为什么?
A.签订借据,交会计部门办理放款手续
B.对抵押物进行评估
C.调查抵押物的真实性
D.办理抵押登记
A.贷款以公司办公大楼作为抵押
B.启明工贸公司的现金流量不足
C.启明工贸公司挪用部分贷款
D.启明工贸公司要对恒利贸易公司承担连带保证责任