题目内容
（请给出正确答案）
A.建设单位利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有
B.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有
C.其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有
D.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主个人所有
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A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人
B.受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于委托人、受托人双方共有
C.委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于受托人
D.委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
A.维修资金属于业主共有
B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布
C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利
B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额
C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记
E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务
参考答案：错误
