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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，国有土地使用权的出让最高年限按用途确定，其中，商业、旅游、娱乐用地使用年限为（)

A.70年

B.50年

C.40年

D.30年

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第1题

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式()

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.转让

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第2题

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定国有土地使用权出让最高年限按用途分 ()

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育用地50年

D.商业用地40年

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第3题

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，教育、文化用地的土地使用权出让的最高年限为（)年。

A.60

B.50

C.70

D.40

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第4题

国有土地使用权出让和转让两种行为的当事人相同。（)

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第5题

土地增值税只对转让国有土地使用权及其地上的建筑物征税，转让非国有土地使用权和出让国有土地的行为均不征

税。( )

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第6题

土地使用权包括（)

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.土地使用权的出让和转让

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第7题

国有土地使用权出让和转让两种行为的标的相同。（)

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第8题

以下关于国有土地使用权出让和转让的运行机制正确的有（)。

A.国有土地使用权出让的运作机制为垄断竞争性

B.国有土地使用权转让的运行机制为限制竞争性

C.国有土地使用权转让的运行机制为垄断竞争性

D.两种行为的运行机制相同

E.两种行为的运行机制不同

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第9题

根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（)。

A.国有土地使用权出让

B.国有土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋出租

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第10题

契税的征税范围一般包括()

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与

E.房屋交换

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第11题

1994年7月颁布的《房地产管理法》虽然进一步完善了国有土地使用权的出让和转让制度，但是在法律上却没有提升土地使用权的物权效力。（)

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