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[判断题]

234《前期物业服务合同示范文本》（2016版）规定:物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前六个月书面告知对方（）

答案

否

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第1题

建设部制定的现行的合同示范文本是()。

A.《物业服务合同》示范文本

B.《前期物业服务合同》示范文本

C.《专项物业服务合同》示范文本

D.《特种物业服务合同》示范文本

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第2题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：自前期物业服务合同生效之日的当月至出售物业交付之日的当月发生的物业服务费用，由物业建设单位承担。（)

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第3题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业建设单位将物业交付业主后，应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。（)

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第4题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：利用小区共有部分获取的收入扣除管理成本后的收益，包括但不限于广告收益、房屋租赁收益，归业委会所有。（)

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第5题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前六个月书面告知对方。（)

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第6题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。（)

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第7题

以下单位中，有权颁布物业服务合同示范文本的有（)。

A.国家建设部

B.工商行政管理局

C.地方有关部门

D.开发建设单位

E.物业管理企业

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第8题

建设部于2004年9月6日以建住房[2004]156号文发布了()示范文本。

A.业主大会议事规则

B.临时业主公约

C.管理规约

D.物业服务合同

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第五十六条，自治区人民政府住房城乡建设主管部门应当制定物业服务合同示范文本，并向社会公布物业服务合同示范文本一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、物业专项维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款签订或者变更物业服务合同应当加盖业主大会印章，并自签订或者变更之日起十五日内，由物业服务人将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案县级人民政府住房城乡建设主管部门应当自收到之日起（）内抄送物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提倡业主或者业主大会参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的物业服务合同示范文本与物业服务人签订物业服务合同

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第10题

业主大会在制定物业管理制度的过程中，要认真学习国家或地方政府主管部门制定的示范文本，如()，分析示范文本的内容是否能完全满足本物业管理区域的实际需要，是否需做内容增减。

A.管理规约

B.临时管理规约

C.业主大会议事规则

D.物业服务合同

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第11题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：业主在转让其物业时，其账户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造。（)

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