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[单选题]
根据《上海市住宅物业管理规定》：业主大会成立前，()应当与审价单位签订委托审价合同。
A.业主委员会
B.业主委员会主任
C.物业服务企业
D.建设单位
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A.已经确定的业主大会筹备组成员名单
B.业主大会筹备组对业主身份的确认
C.业主大会召开会议的通知
D.业主大会做出的决定
A.业主委员会
B.业主大会
C.三驾马车
D.社区管理
A.制定物业管理区域划分办法
B.指导业主大会的成立
C.审批业主委员会委员人选
D.对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批
在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A．业主代表
B．业主大会
C．业主委员会
D．建设单位
