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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

王鹏沪籍单身,2016年和父母共有一套办公楼,现在王鹏准备在上海购买一套100平方米住房,以下关于王鹏购房资格和房产税说法正确的是()

A.王鹏已经限购

B.不限购,免征房产税

C.不限购,全额征收房产税

D.不限购,征收40平方米房产税

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B、不限购,免征房产税

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第1题
王海沪籍单身,准备用动迁款全款购买一套位于国和一村的房屋,需要办理契税抵扣,经纪人魏亮告知王莽签订合同后24小时之后既可以办理预受理手续,4个工作日之后可以交税出新产证()
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第2题
张立,沪籍单身,名下无房无贷,目前在杭州工作且在杭州已连续缴纳公积金2年,现欲在沪外环以外购入一套住房。那么她可以申请公积金贷款购入该房()
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第3题
()马思琴,沪籍单身,现欲将名下的一套住房赠与母亲齐绣,那么她们可以不通过公证处,自行到房屋所在地的房地产交易中心办理赠与手续
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第4题
客户凤华,女,28周岁,沪籍单身,欲申请纯公积金贷款购入丹青花园的一套住房,该小区竣工时间为1985年。凤华可以申请的最长贷款年限是多少()

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

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第5题
客户刘红,沪籍单身,名下无房无贷,现通过经纪人李莉看中了幸福花园的一套2房,该房的建筑面积为90平方米。则在缴纳契税时,刘红应以1.5%的税率缴纳()
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第6题
王鹏和赵宣为夫妻,共同拥有恒星国际一套一居室,现欲离婚,未办理离婚手续,王鹏在赵宣不知情的情况下,将房屋卖给了萧炎,萧炎并不知情业主家庭情况,房屋价格符合市场价格,并且已经办理完过户手续,请问此买卖合同是否有效()
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第7题
王芳,湖南籍,单身,在南京工作3年,单位入职后一直正常帮其缴纳社保,王芳近期想在南京购买一套二手房,根据相关规定,她需要开具购房证明,请问关于开具购房证明的材料和地点,以下说法正确的是()

A.王芳只需携带身份证和社保证明到指定地点现场开具

B.王芳只需携带身份证和户口本到指定地点现场开具

C.王芳需要携带身份证、户口本和社保证明到指定地点现场开具

D.王芳只需注册登录我的南京APP即可线上开具

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第8题
赵海与妻子张晨均为沪籍,二人于2003 年结婚,儿子赵杰于2004 年出生;赵海家庭现打算在沪购买一套住宅商品房自住,因夫妇二人各与其父母共同拥有2 套房产,若想在申请纯商贷款时被认定为首套,需同时满足下列哪些条件()

A.家庭名下在上海无单独住房

B.家庭名下无住房贷款记录

C.赵海峰夫妇与父母共有的房产(儿子赵小杰未登记在产证上)是在限购前买进的

D.赵海峰及张晨晨与各自父母共有的2 套房产必须都是婚前买进的

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第9题
以下公积金贷款属于限贷的是()

A.家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7m²

B.家庭名下在沪已有1套住房,系男方婚前与其父母共同共有,在本市有一次公积金贷款记录,但已结清

C.家庭名下在沪有2套(含)以上住房

D.家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次(含)以上公积金住房贷款记录

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第10题
张忠沪籍单身,无房无贷,本次购入90.1平方米住宅,本次购买房屋契税应按照何种税率缴纳()

A.2%

B.1%

C.1.5%

D.3%

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第11题
()新经纪人张君对《婚姻法》中的婚前财产相关内容不是很清晰,师傅李楠举出例子帮助张君理解,以下不属于婚前财产的是哪一项

A.王浩单身,父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅,产权人为王浩

B.邓英2017年8月6日登记结婚,她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅,此住宅登记备案时间为2017年8月7日

C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅,登记在赵洋名下

D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期

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