王某与华某(女)于1982年结婚,1995年王某的父亲在老家去世,留有遗产23000元钱。王某以自己名义存入银行。1999年,夫妇俩想在家乡开饭馆,华某主张租房,而王某则想买房,最后两人决定让在老家的刘某先给他们租3间房,如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖,价钱也仅有同地段商品房的2/3,于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事后华某坚决反对,认为刘某的行为没有他们授权,应由他自己承担后果;但是王某却同意,并在自己的存款中取出钱汇给刘某,并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆1年后,由于两人关系恶化,王某提出离婚。华某同意离婚,但主张房屋应有其一半产权。 回答: 刘某的行为是否属于无权代理?其效力对华某最终是否有效?
王某与华某(女)于1998年结婚。2005年王某的父亲在老家去世,王某一人奔丧回家,将父亲的后事料理完之后,王某将变卖房屋的28000元钱,连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的名义存入银行。2007年,夫妇俩想在家乡开饭馆,华某主张租房,而王某则想买房,最后两人决定让刘某先给他们租三间房,如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖,价钱也仅有同地段商品房的2/3,于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事,华某坚决反对,认为刘某的行为没有得到他们的授权,应由他自己承担后果;但是王某却同意,并从自己的存款中取出钱汇给刘某,并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆一年后,由于两人关系恶化,王某提出离婚。华某同意离婚,但主张房屋应有其一半产权。问题:
甲与丙之间的电冰箱买卖合同是否有效?
【文件七】
刘总:
根据我们的调查,公司中青年员工离职率高与公司现在的住房制度有一定关系。目前,公司已停止为员工建设或购买住房,仅为员工提供住房补贴,让他们自行租房居住或由公司提供帮助向银行抵押贷款买房居住。但由于房价太高,中青年员工无力购买,租房又不稳定,员工没有安全感。我们考虑,是否可由公司出资建设或购买一些小型公寓,以适当价格出租给暂时无房的员工,并规定在一定的期限后迁出公寓,给后来的员工暂住。这样可以使中青年员工安居乐业,降低核心员工的流动率。
此建议妥否,请指示。如果可行,我们将向总裁办公室提出报告。
福利科
×年×月×日
处理意见:
A.在一个正常的情况下,房子和车子需求同样重要的情况下,可能房子更重要。
B.没有房子可以选择租房;没有车子可以选择打车,或者其他交通工具。
C.买房买车需要考虑目前的价位,以及未来预期价格上涨。
D.车子的保养费用随着车子价位的降低也有所降低。
A.买房买车需要考虑目前的价位,以及未来预期价格上涨。。
B.车子的保养费用随着车子价位的降低也有所降低。
C.在一个正常的情况下,房子和车子需求同样重要的情况下,可能房子更重要。
D.没有房子可以选择租房;没有车子可以选择打车,或者其他交通工具。
A.小胡的老妈要买一处跃层房,而老婆却要买另一处景观房,小胡夹在中间受气
B.张教授没买过房,他认为买房不如租房,租房不如借房
C.老刘用一生积蓄买了一套三室一厅的二手房
D.公司刚招进的小李、小王和小刘合住在公司的一间临时仓库里
问题:
1.结合案例,服务对象小邓的问题主要体现在哪些方面?
2.什么是问题视角的企业社会工作服务?
3.从问题视角为小邓开展服务,社会工作者可以怎么做?
A.无法接力贷
B.流水收入覆盖负债后,仍然两倍于父亲买房月供
C.只能贷款到父亲退休年龄,流水再高也不行
D.只能添加他的名字在房本上,才可以
A.跨行交易转按贷款
B.个人住房非交易转按贷款
C.置换式个人住房贷款
D.直客式个人一手住房贷款