题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
小区的承建公司是（）
A.新力地产
B.南昌建美房地产有限公司
C.江西新宇集团有限公司
D.世纪海通地产有限公司
答案
C、江西新宇集团有限公司
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B.南昌建美房地产有限公司
C.江西新宇集团有限公司
D.世纪海通地产有限公司
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A.市人民政府划拨
B.志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标
D.市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买
| 表3-2 工程价款结算单 发包单位名称： 201×年8月30日 单位：元 | ||||||||
| 工程名称 | 合同造价 | 本期应收 工程款 | 应扣款项 | 本期实收 工程款 | 累计已收 工程款 | 备注 | ||
| 合计 | 预收工程款 | 预收备料款 | ||||||
| 长乐小区 | 2400000 | 2400000 | 1200000 | 480000 | 720000 | 1200000 | ||
| 合计 | 2400000 | 2400000 | 1200000 | 480000 | 720000 | 1200000 |
施工单位： 编制日期：201×年9月1日
该结算单已经发包单位认可，该商品房实际成本为1920000元。201×年12月发包单位用银行存款支付了剩余工程款。
要求：为市三建公司做出上述业务的会计处理。
根据上述条件，下列选项所述情形一定为真的是（）。
A.小美住在双福小区，且她家的房子是地热取暖的2009年的新房，那么她家的房子一定是华阳置地开发的
B.冰冰2007年在双福小区买了一套绿城地产开发的三居室，她非常喜欢这栋房子，因为既有阳台又是地热取暖
C.大东2010年在双福小区买了一套两居的房子，他们家没有阳台，因此他们家的房子一定是华阳置地开发的
D.李同2011年在双福小区买了一栋绿城地产销售的房子，因为这套房子没有阳台，开放商给房款打了个8折
A.在法律框架下，尽力帮助群众调解纠纷
B.对矛盾双方承诺一切包在民警身上
C.帮助某地产集团老总充当说客，劝群众们对暴力强拆行为接受现实，收钱息事宁人
D.对群众关于小区物业的投诉不予理睬，一概推给物业办和法院
A.客户洞察力
B.产品整合力
C.产品创新力
D.渠道执行力
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
