带看前经纪人需要提前做什么准备工作()
A.保证能看到房就行了
B.让客户出门时给自己打电话,再出门去小区
C.先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表
C、先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表
A.保证能看到房就行了
B.让客户出门时给自己打电话,再出门去小区
C.先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表
C、先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表
A.提前让业主保持房间内卫生,给客户留下好的看房印象
B.前天自己才带客户看过房子,不用再次确认价格
C.有钥匙的独家房源可以直接去看房,没必要联系任何人
D.房源经常看,家里有人直接去看,没必要打电话给业主
A.带看前提前去空看房源
B.提前与业主和客户确定看房的时间
C.提前准备好带看所需要的一些资料和带看工具
D.天气较热,于是田恬提前到有钥匙房屋中等待客户
A.给客户留足够的时间,让客户想好了再告诉经纪人,因为买房子不是小事,需要多方面考虑
B.客户需求会因看房、接收新信息等发生变化,客户说出的需求并非就是绝对的,是需要经纪人引导的
C.经纪人要试探客户哪些可变,哪些不可变,不可变即为核心需求
D.通过每次的匹配带看总结客户的反馈,推进需求了解的深度,并在下次匹配中更贴近客户的核心需求
A.商圈聚焦推广,让更多人协力销售
B.让每一位参与带看的经纪人每天给业主打电话反馈
C.做好保洁,让房屋保持洁净
D.集中带看,让更多客户看房
A.给客户设计未来你买完之后生活在这里是什么样的,让客户对生活有遐想
B.带看样板间保持沉默
C.带看样板间就只是陪同客户看,不发表任何言论
A.再次明确客户一家的需求,在核心需求不变的情况下给客户找其他房源
B.给客户多看几组房源照片,引起客户兴趣
C.请客户回去再仔细考虑一下,有想法了给自己打电话
D.和客户约定下次看房,并确定具体时间
A.看房时间控制在10~15分钟
B.让买卖双方在现场直接商谈价格
C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房
D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
A.不理劝阻强行带客户进入参观
B.偷偷告诉客户趁自己和前台搭话的时候偷偷溜进去看
C.告诉前台小吴自己不进去,就让客户进去转一圈就出来,不打扰到办公室里面的人,征得同意后方可让客户自行进入考察
D.打电话给业主,让业主沟通租户放行参观
A.客户发起的VR带看,要提前盘点VR展位房源、VR好房,做到脑中有房
B.经纪人发起的VR带看,要梳理客户需求、准备多套房源、做好客户邀约
C.准备好硬件设备,确保网络良好,Link/A+及时响应
D.不需要做太多准备工作,可以视情况而定
A.等着驻场出喜报,给录认购
B.把认购确认单、客户信息、个人信息发送给自己所属区域经理或商圈让其第一时间录入认购
C.把成功认购的确认单、客户信息和个人信息告知驻场
D.如果认购无法录入检查自己是否有录入带看且驻场通过