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[单选题]

房地产评估报告使用期限应自__起算()

A.价值时点

B.受理估价委托之日

C.评估基准日

D.估价报告出具日期

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D、估价报告出具日期

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第1题
民事诉讼中,诉讼时效的期间从权利人知道或应当知道其权利被侵害时起算。下列表述哪些是错误的?()

A.债权的行使未定期限的,则诉讼时效从权利成立并生效时起算

B.人身伤害的损害赔偿的诉讼时效期间,一律从受伤害之日起算

C.附停止条件或起始期的请求权,自条件成立或期限届至时起算

D.违约金及违约赔偿请求权应自债权得请求时起算

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第2题
房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于()年。

A.5

B.8

C.10

D.15

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第3题
估价报告使用者应合理使用评估价值,关注处置房地产时快速变现对估价对象抵押价值带来的影响;关注估价报告出具之后至()期间是否会出现法定优先受偿权利。

A.报告有效期

B.抵押登记

C.使用者使用前

D.房地产快速变现

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第4题
用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时,应调查、分析的土地权利状况包括()等。

A.土地权利性质

B.使用期限

C.能否续期

D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定

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第5题
发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自()起算。

A、工程竣工之日

B、提交竣工报告之日

C、转移占有之日

D、工程竣工验收合格之日

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第6题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第7题
被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起()日内,向房地产价格评估机构申请复核评估

A.3

B.5

C.10

D.15

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第8题
某商店的土地使用年限为40年,自2013.10.1 起算。该商店共2层,每层可出租面积各位200m2,一层
在2014.10.1出租,租期5年,月租金180,二层现空置。附近类似商场的一、二层可出租面积的正常租金为200 、120 ,运营费率为25%,该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%,请计算该商场2017.10.1时带租约出售时的价值。

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第9题
保密期限自通知密级和保密期限之日起算。()
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第10题
会计档案的保管期限,自档案形成之日起算。()
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第11题
《出口危险货物包装检验规程第3部分:使用鉴定》(SN/T0370.3-2012)规定,使用鉴定结果单的有效期应自包装生产之日起算。()
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