题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据国家有关规定，凡取得“房地产经纪人执业资格证书”或“协理从业资格证书”的人员，必须经过（）才能

以房地产经纪人员名义从事房地产经纪活动。

A.注册

B.登记

C.同意

D.备案

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第1题

根据新颁布的《物业管理条例》，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书，违反该条例规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政管理部门没收违法所得并处罚金。()

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第2题

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人执业资格考试或者资格互认，取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格，并按照有关规定注册，取得中华人民共和国房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员（）

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第3题

根据房地产经纪人职业资格管理有关规定，房地产经纪人执业资格注册的有效期为（）。A.1年B.2年C.3年D

根据房地产经纪人职业资格管理有关规定，房地产经纪人执业资格注册的有效期为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第4题

根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第二章第13条规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有()以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

A.初中

B.高中

C.大专

D.本科

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第5题

按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有()

A.划拨方式

B.出让方式

C.转让方式

D.土地或房地产租赁方式

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第6题

按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（）。

A.通过行政划拨方式取得

B.通过土地或房地产租赁方式取得

C.私人自主开发

D.通过国家出让方式取得

E.通过房地产转让方式取得

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第7题

“房地产经纪人执（从）业资格证书”是房地产经纪人员职业资格的法律凭证，严禁（）。

A.伪造

B.租用

C.使用

D.转让

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第8题

小李于去年通过了“房地产经纪人协理从业资格考试”，他想把自己所学的专业知识运用到实际工作中去。通过招聘广告，小李想进入A房地产经纪机构从事房地产经纪工作。由于小李以前从未涉足过房地产经纪工作，经验缺乏，他很希望拜师学艺，尽快地成为一名合格的房地产经纪人员。根据有关规定，小李享有（）的权利。

A.依法设立房地产经纪机构

B.有权加入房地产经纪机构

C.为委托人保守商业秘密

D.协助房地产经纪人处理有关事务

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第9题

某房地产开发公司建造商住楼出售，取得销售额为5000万元，公司缴纳了有关税金（营业税税率为5%，城建税税率为7%

某房地产开发公司建造商住楼出售，取得销售额为5000万元，公司缴纳了有关税金(营业税税率为5%，城建税税率为7%，教育费附加为3%)，已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家有关规定缴纳的有关费用共计500万元，房地产开发成本为1500万元，房地产开发费用中的利息支出为120万元(支出的集资款利息，比按同期银行贷款利率计算的利息多出10万元)，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：

(1)允许扣除的开发费用金额为多少万元？

(2)允许扣除的项目金额合计为多少万元？

(3)应缴纳的土地增值税额是多少万元？

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第10题

根据美国的《道德准则和专业责任》中关于“保密”的具体准则,下列哪项事项属于CFP执业者泄露客户的私

密()

A．与家人讨论客户的资金情况

B．建立顾问或经纪人账户,落实客户的交易,或取得客户在协议中默许的授权而执行客户理财服务协议时

C．按照法律要求或者司法程序要求提供时

D．在CFP执业者和客户之间发生民事纠纷,需要披露时