首页 > 职业资格考试> 房地产经纪人协理
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列属于卖方代理业务的有()。

A.某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

B.某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

C.房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

D.房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室

E.某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

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第1题
(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地

(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务,赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中,发生了2000元的业务支出,包括广告宣传和交通等费用。然而,此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房,因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是,赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于()A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产经纪业务

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过()方式处理。A.自行协商

B.申请仲裁

C.向人民法院起诉

D.申请行政裁决

甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪,每完成一项业务后,公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于()A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.奖酬制

下列选项正确的为()A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金

B.赵某的行为属于违法行为()

C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半

D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用

下列关于该房地产经纪业务的说法中,错误的为()A.甘某是该房地产经纪业务的承接者

B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金

C.甲公司可以向赵某申请赔偿

D.甘某不能获取任何佣金,因为代理业务取消

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务,赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中,发生了2000元的业务支出,包括广告宣传和交通等费用。然而,此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房,因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是,赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产经纪业务

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第3题
目前在我国卖方代理是最主要的代理业务,主要类型有()代理。

A.新建商品房销售

B.房屋抵押

C.二手房出售

D.房屋出租

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第4题
以下属于期货经纪业务的有()。

A.为境内某有色金属企业在LME代理铜期货交易

B.为境外某粮油进出口公司在大商所代理豆油交易

C.为国内某大型钢铁企业设计套期保值方案并收取一定佣金

D.为某私募基金提供期货通道业务

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第5题
下列属于邮政储蓄中间业务的有()。

A.国内国际汇兑

B.小额信贷

C.代理理财业务

D.票据贴现

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第6题
下列业务中,属于银行中间业务的有()。

A.咨询顾问

B.理财业务

C.代理收费

D.基金和债券的买卖

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第7题
代理付款业务是指由卖方(委托方,即供应商)委托买方(代理人,即核心企业)代理其向交行申请办理的()业务,买方不可撤销地授权交行扣划其账户资金用于支付保理项下应付款项

A.公开型无追索权快捷保理

B.公开型有追索权快捷保理

C.隐蔽型无追索权快捷保理

D.隐蔽型有追索权快捷保理

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第8题
下列业务活动中,属于商业银行中间业务的有()。

A.托管及支付结算业务

B.基金和债券的代理买卖

C.自营债券投资

D.代理收费

E.咨询顾问

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第9题
下列各项业务中属于有风险的中间业务的是( )。

A.代理业务

B.银行承兑t[票业务

C.贷款承诺业务

D.咨询顾问类业务

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第10题
王某购买了一套二手房,面积为80㎡。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/㎡,代理佣金为成交价的3%。一个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价,王某同意将最低出售价格定为2500元/㎡。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/㎡,而甲公司告知王某成交价格为3(2)500元/㎡。赵某入住之后,赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5600元,水电煤气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同,属于()。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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