题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为（）。

A.与客户签订房屋租赁合同

B.与客户签订房屋买卖合同

C.采用主管部门制定的合同示范文本

D.督促相关当事人办理产权转移登记

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第1题

(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元／m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。乙公司制订的置业计划应包括的内容为（）。

A.户型

B.价格

C.付款方式

D.物业服务

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第2题

甲经贸公司租乙大型商场柜台代销丙厂名牌床罩。为提高销售额，甲公司采取了多种促销措施。下列措施哪一项违反了法律规定？

A.在摊位广告上标明"厂家直销"

B.在商场显著位置摆放该产品所获的各种奖牌

C.开展"微利销售"，实行买一送一或者买100返券50元

D.对顾客一周之内来退货"不问理由一概退换"

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第3题

商业中心的大面积商铺多采用（）的销售模式。A.先租后售B.售后返租C.分割式销售D.拍卖销售

商业中心的大面积商铺多采用（）的销售模式。

A.先租后售

B.售后返租

C.分割式销售

D.拍卖销售

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第4题

房地产开发企业的销售方式有( )。

A.一次性收款销售

B.分期收款销售

C.委托销售

D.先租后售

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第5题

甲公司是一家拥有550名员工、年销售额1000多万元的大型技术产品公司。公司管理较为规范，有健全的

组织结构，按职能的不同设有相应的部门，各部门各司其职各负其责，实行专业化分工。公司有详细的组织结构图和职务说明书，对员工实行严密的控制。乙公司有员工380人，年销售额700万元，同样生产技术产品。乙公司强调部门之间的工作协调，遇到一些特殊项目或工作时，提倡直线业务人员与参谋人员之间的合作，充分发挥各类人员的聪明才智。为此，员工有较强的满足感。现有一份存储器的生产合同，甲、乙两公司都想获得。甲公司的出价稍低于乙公司。但最终"花落谁家"，需两家公司先试生产100件样品才能确定。在100件样品生产过程中，甲、乙两家公司充分体现出了各自不同组织体系带来的结果。乙公司在试生产中，发现接线板有一个设计错误，针对这一问题，公司授权给技术部门，要求该部门的技术研究人员与样品生产人员一起共同研究解决方法，在大家共同努力下，修改了接线板的设计图纸，在征得对方认可后，试生产的100件样品全部通过了质量管理部门的检验。甲公司生产的100件样品中有10件质量不合格，他们的做法是通过提高对员工严密控制的能力，在降低成本方面取得了显著的效果。虽然因返修不合格产品拖延了交货时间，但单位成本降低了20%，最终赢得了存储器的生产合同。乙公司在发现接线板设计错误时表现非凡，但在后来的常规业务活动中逐渐失去了竞争力。

阅读上面的资料，回答下面的问题：

(1)请分别指出甲、乙两公司采用的组织结构的形式并说明其特点。

(2)你认为在进行组织结构设计时应考虑哪些因素？遵循哪些原则？

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第6题

目前市场采用较多的纯销售模式是()。

A.售后返租

B.先租后售

C.拍卖销售

D.分割式销售

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第7题

大文公司主营网站服务。去年年底，当税务局要求其缴纳房产税时，该公司与税务机关发生争议。大文公司

认为，自己租别人的房屋，税务局应该找房主去征此税，但又拒绝提供房主的有关信息。税务机关认为，大文公司作为房屋的使用人，应该先缴纳此税，然后再与房主去协商具体的负担问题。大文公司不同意税务机关的意见，并以此为由拒缴税款。税务机关在责令限期缴纳无效后，作出了暂停大文公司使用发票的处罚决定。大文公司对此处罚决定不服，于是向人民法院起诉。 [要求] 简要说明大文公司与税务机关发生的纳税争议中，税务机关的意见是否符合税法规定？大文公司拒缴税款的做法是否合法？税务机关的处罚决定是否合法？

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第8题

依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列选项中做法错误的有哪

第 19 题依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列选项中做法错误的有哪些？

A．某市人民检察院甲负责承办何某涉嫌徇私枉法进行侦查时，何某利用朋友提供的“便利”顺利逃脱，甲依据案件紧急情况，应立即作出通缉的决定

B．金百万公司向公安机关报案，称会计乙利用职务便利侵占公司公款330万元。侦查机关在侦查中发现，乙有存款350万元，利用侵占的公款购买的奔驰汽车一部租三室一厅住房一套，还发现乙私藏军用子弹120发。公安机关对这些财物可作如下处理：扣押奔驰汽车一部、查封三室一厅住房一套、扣押军用子弹120发，冻结存款350万元

C．某市无业人员丙因涉嫌盗窃罪和抢劫罪由某市公安局提请某市检察院对其依法逮捕，在侦查终结后移送某市检察院审查起诉后，在被告知委托辩护人后，丙拒绝委托辩护人。开庭审理前，某市中级人民法院依法为被告人丙指定了一名辩护律师，辩护律师会见丙，有权要求人民法院不得派员在场

D．人民法院在审理丁走私案的过程中，检察机关鉴于其又涉嫌另外三宗走私案，遂建议人民法院延期审理，则在此阶段，检察院应当自行补充侦查，必要时可要求公安机关协助

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第9题

（2012年)2006年股权分置改革时，张某个人出资购买甲公司限售股并由乙企业代为持有，乙企业适用企业

(2012年)2006年股权分置改革时，张某个人出资购买甲公司限售股并由乙企业代为持有，乙企业适用企业所得税税率为25％。2011年12月乙企业转让已解禁的限售股取得收入200万元．无法提供原值凭证l相关款项已经交付给张某。该转让业务张某和乙企业合计应缴纳所得税()万元

A．0

B．7．5

C．42．5

D．50

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第10题