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（请给出正确答案）
[多选题]
关于房产税，下列说法正确的有()
A.房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据
B.依照房产余值计算纳税的税率为1.2%
C.人民团体自用的房产免征房产税
D.租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人
E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准
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A.房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据
B.依照房产余值计算纳税的税率为1.2%
C.人民团体自用的房产免征房产税
D.租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人
E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准
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A.从价计征的房产税税率为2％，从租计征的房产税税率一律为12％
B.车辆购置税实行从价定率的比例税率，税率为10％
C.从租计征的房地产税实行比例税率，税率为18％
D.契税实行的是比例税率，车船使用税实行定额税率
基本经济学原理 其他条件不变，下列关于房价变化的说法，错误的是（）。
A.预期未来两三年内市场上会大量增加保障房供应，未来房屋供给增加会导致现在买房的人减少，房价下跌
B.越来越多的开发商资金链吃紧，开发商面对以价换量的现实，房价下降趋势明显
C.股票市场不景气，很多人转而投资房地产，导致房价下跌
D.拟征收房产税，很多人急于将手里投资的房产出手，导致房屋供给增加，房价下跌
A.租赁合同约定有免收租金期间的，免租期间不需要缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订日起缴纳房产税
C.房产税产权未确定的，由房屋代管人或使用人缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出典的，由出典人缴纳房产税
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.纳税单位无租使用房产管理部门的房产，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.房屋出租的，由出租人缴纳房产税
A.购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当月起缴纳房产税
C.应税单位和个人无租使用其他单位房产的，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出租的，由出租人缴纳房产税
下列各项中说法错误的是()。
A．资源税类对从事资源开发或者使用城镇土地者征收
B．城镇土地使用税、车船使用税都属于行为税类
C．财产税类包括房产税、城市房地产税
D．所得税类按照生产、经营者取得的利润或个人取得的收入征收
