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[主观题]

某县城一家房地产开发企业2012年度委托建筑公司建造住宅楼10栋,其中:该住宅楼80%的建筑面积直接

对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用有: (1)为取得土地使用权支付价款1400万元。 (2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。 (3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。 (4)发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按银行同类同期贷款利率计算的金额,但不能准确按转让房地产项目计算分摊)。其他相关资料:根据当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为9%。 根据上述资料,回答下列问题:

该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。

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第1题
该房地产开发企业2012年度应缴纳土地增值税()万元。

该房地产开发企业2012年度应缴纳土地增值税()万元。

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第2题
独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家()代理。A.银行B.房地产评估机构C

独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家()代理。

A.银行

B.房地产评估机构

C.房地产经纪机构

D.房地产建筑单位

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第3题
甲公司是一家房地产开发企业,甲公司委托乙公司进行房地产销售,并约定每签订一份销售合同,甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金,2x20年8月,甲公司签订的销售合同价款总计6000万元,其中2000万元所对应的房屋于2x20年12月交付给客户,剩余4000万元所对应的房屋预计将在2*21年12月交付客户。截至2*20年12月31日,佣金尚未支付给乙公司,下列各项关于甲公司2x20年年度佣金会计处理的表述中,正确的有()。

A.2x20年12月31日的合同取得成本余额为600万元

B.确认应付乙公司的款项600万元

C.确认营业成本600万元

D.确认销售费用200万元

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第4题
(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司,2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同,将办公楼销售给乙企业,销售金额共计3000万元。合同载明,乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司.并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税),销售费用200万元,财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。 (注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%) 根据上述资料,回答下列问题;2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。

A.144.75

B.145.75

C.149.75

D.151.75

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第5题
赵某大学毕业后自谋职业,在县城开了一家餐饮,办理了个体工商户登记,生意兴隆。下列说法正确的是:()

A.赵某可以委托1至2名代理人去办理工商户登记

B.若赵某和几个好友共同出资开的该餐厅,其未委托共同代理人,则可以推选代表人参与个体工商户登记

C.若赵某和几个好友共同出资开的该餐厅推选出了王某为代表人参与该行政登记程序,后来王某因为健康原因不能活动,则更换代表人可以以口头形式告知工商局

D.赵某和他女朋友去结婚登记,后来因为几千万的业务去不了,他可以委托一下他的孪生兄弟赵某某去代办一下登记

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第6题
我国某企业2012年度实现收入总额460万元,与之相应的扣除项目金额共计438万元,经税务机关核定2011
年度的亏损额为20万元。该企业2012年度应缴纳的企业所得税为()元。

A.5000

B.6600

C.12500

D.16500

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第7题
位于县城的某企业某月实际缴纳增值税210万元(其中包括进口环节增值税13万元),消费税184万元(其中包括由位于市区的被委托单位代收代缴的消费税8万元)。则该企业当月应向所在县城税务机关缴纳的城建税为()万元。

A.19.3

B.19.05

C.18.65

D.19.7

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第8题
省内某县城一家食品加工企业,为增值税小规模纳税人,2021年5月份购进货物取得普通发票的销售额合计50000元,销售货物开具普通发票销售额合计70000元,出租设备取得收入400000元。本月出租设备应纳增值税、城建税分别为()。

A.城市维护建设税232.67元

B.城市维护建设税99.01元

C.城市维护建设税277.23元

D.增值税4653.47元

E.增值税3960.4元

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第9题
某国有企业2012年度未弥补亏损前的应纳税所得额为32万元,经主管税务机关核定的2010年度和2011年
度应予弥补的亏损额共计30万元。2012年度该企业应缴纳企业所得税()万元。

A.0.30

B.0.20

C.0.5

D.0.66

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第10题
某企业2012年度税前会计利润为2000万元,其中本年国债利息收入120万元,税收滞纳金20万元,企业所得税税率为25%,假定不考虑其他因素,该企业2012年度所得税费用为()万元。

465

470

475

500

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