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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是()

A.转让时转让产生的收益为1000万

B.转让时转让产生的收益为600万

C.转让时确认的其他业务成本为1800万

D.转让时确认的其他业务成本为2400万

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更多“某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租…”相关的问题

第1题

2021年4月1日，麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021年4月1日该写字楼的公允价值为5000万元，该写字楼原取得成本为4000万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益600万元。假定不考虑其他因素，2021年4月1日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.400

B.0

C.1000

D.600

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第2题

某上市公司2006年度财务报告批准报出日为2007年4月20日，公司在2007年1月1日至2007年4月20日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是( )。

A.支付2006年度审计费20万元

B.2007年4月1日向银行借款100万元

C.2007年销售的商品，客户于当年3月3日退货

D.2007年2月10日得知乙企业破产，无法偿付2006年全部货款(2006年末已按应收乙企业账款的10%计提坏账准备)

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第3题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第4题

乙公司属于上市公司，经批准增发新股，甲会计师事务所受聘为乙公司增发新股的行为出具审计报告。此次增发新股的承销期自2007年8月1日起至9月30日止，则甲会计师事务所在()期间不得买卖乙公司的股票。

A.2007年10月1日～2008年4月1日

B.2007年8月1日～2007年1O月31日

C.2007年8月1日～2007年12月31日

D.2007年8月1日～2008年3月31日

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第5题

甲企业为从事房地产经营开发的企业。2007年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一

栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为9 000万元。2007年12月31日，该写字楼的公允价值为9 200万元。甲公司采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量。甲企业的财务处理为：借：投资性房地产——公允价值 92 000 000 贷：投资性房地 90 000 000 营业外收人 2 000 000 【要求】请代注册会计师A指出上述账务处理存在的问题，并指明正确的账务处理。

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第6题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2×12年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2×12年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2× 13年l2月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×13年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2×13年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2×13年l2月31日不应单独确认为无形资产的有()。

A.乙地块的土地使用权

B. 甲地块的土地使用权

C. 丙地块的土地使用权

D. 丁地块的土地使用权

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第7题

甲公司因购货原因于2013年1月1日产乍应付乙公司账款1000厅元，货款偿还期限为3个月。20l3年4月1日，

甲公司发生财务困难，无法偿还到期债务，经与乙公司协商进行债务重组，双方同意：以甲公司的一栋写字楼抵偿债务。该写字楼账面原价为1000万元，已提累计折旧300万元，公允价值为800万元。不考虑相关税费，则债务人甲公司计入营业外收入的金额为()万元。

A．100

B．300

C．0

D．200

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第8题

2007年8月，深发房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给环海公司。合同规定销售价格为200

0万元，当月环海公司预付了1500万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。深发公司8月应缴纳的营业税税额为()万元。

A．150

B．75

C．70

D．0

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第9题

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是()。

A.王某无权请求丁某返还房屋

B.王某有权请求丁某返还房屋

C.小王无权请求丁某返还房屋

D.小王有权请求丁某返还房屋

E.小王出售该房屋前无需通知丁某

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