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[多选题]
我国政府规定土地需要补地价的情况有()。
A.改变原出让土地使用权规定的用途
B.增加原出让土地使用权规定的容积率
C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
D.出让土地使用权期满后续期
E.其他情况
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D.出让土地使用权期满后续期
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A.房地产价值信息库每半年至少要对信息库进行一次汇总分析;
B.房地产价值信息库应包括商品房价格，政府出让土地使用权的地价，政府确定、公布的基准地价、标定地价、评估的情况等信息;
C.在首次建立信息库时，要以行文的方式向省行备案;
D.房地产价值信息库建立在各分行风险管理部门
A.因为国家建设需要而被政府征用的土地
B.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除项目金额20％的
C.有偿转让房地产
D.转让国有土地使用权
E.外国公民
A.2005年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%，地价上升了6.53%
B.2005年第一季度北京住宅价格比去年同期增长7.2%，住宅用地价格上涨了0.37%
C.华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增加
D.永泰开发公司董事长说：“房价的暴涨是因为供应量没有跟上需求量。”
