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[多选题]

房地产开发企业拟开发建设项目编制项目申请报告的主要内容包括()。

A.项目申请单位情况

B.拟建项目情况

C.生态环境影响分析

D.城市规划情况

E.减免税收情况

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第1题
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000平方米、容积率为2的住宅项目,预计项目可销售面积为
45000平方米,开发成本为5000元/平方米(不含土地费用),销售均价为8000元/平方米,销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时,企业能承受的最高楼面地价是()元/平方米。

A.1804

B.3608

C.4608

D.5120

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第2题
对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发总项目投资的()。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第3题
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

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第4题
某市交通部门单位,拟利用北斗卫星导航服务系统建设本地车辆定位系统项目,建设内容为购置地面接收终端设备。项目单位在填报《河北省建设项目招标方案和不招标申请表》时,以下提出的申请,哪一个是正确的?()

A.因北斗导航系统属于国内自主开发的卫星系统,具有自主知识产权,故申请不招标

B.因北斗导航系统属于国内自主开发的卫星系统,具有自主知识产权,故申请邀请招标

C.公开招标

D.单一来源采购

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第5题
甲企业拟新建大型铁矿开采项目,乙企业拟扩建年产30万吨的煤矿项目,丙企业拟新建年产30万辆新能源汽车制造项目,丁企业拟扩建铜冶炼生产线,根据《建设项目安全设施三同时*监督管理办法》,关于建设项目安全设计核查的做法,正确的是()

A.甲企业委托有相应资质的设计单位完成项目安全设施设计,并组织相关专家进行论证后,开工建设

B.乙企业委托某设计院完成项目安全设施设计,并由该设计院向有关部门提出设计审查申请

C.应急管理部门在受理丁企业安全设施设计查的申请后,在15日内作出予以批准的决定

D.应急管理部门在收到丙企业的安全设施设计审查申请后,在5个工作日内作出预予以受理的决定

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第6题
甲企业拟建设年产100万吨的煤矿项目。乙企业机建设年产10万吨苯乙烯的化工项目,丙企业报扩建金属冶炼生产线,丁企业拟建造芯片生产线,四家企业建设项目均于2022年3月1日竣工。根据《建设项目安全设施三同时监督管理办法》,关于建设项目安全设施施工和竣工验收的说法,正确的有()。

A.建设项目在施工过程中,存在危险性较大的分部分项工程的,应当编制专项施工方案,并经项目部技术负责人、总监理工程师签字后实施

B.对甲企业和乙企业的建设项目实施有关安全许可时,有关部门应当对项目安全设施竣工验收报告进行审查

C.企业存在未依法设置安全生产管理机构或者配备安全生产管理人员的。不得通过竣工验收

D.根据规定需要试运行的建设项目,项目竣工江即投入试运行能。试运行可以在3月21日之前结束

E.乙企业和丙企业的建设项目,应当在建设项目试运行前将试运行方案报负责安全许可的有关部门备案

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第7题
房地产开发企业的下列各项中,符合固定资产定义的是()。

A.作为本企业办公用房购入的写字楼

B.已完成开发并拟出售的商品房

C.为建造固定资产持有的工程物资

D.拟购入的商铺

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第8题
某企业拟建设危险化学品生产厂,在项目可行性论证阶段委托某专业机构进行职业病危害预评价,依据《建设项目职业卫生“三同时”监督管理暂行办法》的规定,下列关于该建设项目职业病危害预评价的说法,正确的是()

A.企业委托该职业病危害评价机构组织有关职业卫生专家,对职业病危害预评价报告进行评审

B.若该项目被评价为职业病危害较重的建设项目,该企业应向安全监管部门提出职业病

C.安全监管部门在收到职业病预评价报告备案或审核申请后,应在 5个工作日内作出是否受理的决定或出具补正通知书

D.安全监管部门在收到职业病预评价报告备案或审核申请后,应在 30个工作日内予以备案或批复

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第9题
下列各项中,属于投资性房地产的有()

A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼

B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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第10题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.企业出租的建筑物

B.企业拥有并自行经营的饭店

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业以经营租赁方式租出的写字楼

E.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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