题目内容
（请给出正确答案）
下列关于住房公积金贷款的说法，错误的是()。
A．建立了住房公积金的职工均可申请公积金贷款，且与个人缴存住房公积金的数额挂钩
B．具体可申请公积金贷款的数额，还取决于住房资金管理部门的规定和个人还款能力
C．贷款期限由公积金管理中心或受托银行根据借款人的申请及偿还能力确定
D．公积金贷款利率不是固定不变的，可以进行调整
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关于住房公积金贷款的说法错误的是()。
A．各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
B．公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格
C．公积金贷款还款灵活度相对较低
D．公积金贷款对贷款对象有特殊要求
A.具有强制性、互助性和保障性等特征
B.由用人单位和职工个人共同缴纳
C.贷款利率一般低于相同期限的商业贷款的利率
D.贷款风险由经办住房公积金贷款业务的银行承担
A.是商业银行接受住房公积金管理机构的委托发放的贷款，政策性较强
B.是银行的自营性贷款业务，商业性较强
C.最高贷款额度为房价的80%
D.按照中国人民银行利率政策结合贷款期限确定
E.其贷款对象是特定的
下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()
A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定
B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人
D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保
A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
A.一人只能担任一个单位的专办员
B.已通过商业贷款购买自住商品房的职工，仍可以按规定提取住房公积金用于支付贷款本息
C.单位办理降低缴存比例或缓缴以后，经营状况有所好转的可申请提前终止
D.单位可以根据其内部职务级别为不同的员工设置不同的住房公积金缴存比例
A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C.贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。
D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
A.编制本市住房公积金的归集、使用计划，经管委会批准后组织执行
B.记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况
C.编制本市住房公积金年度财务报告，报中心领导批准后，向社会公布
D.提出本市住房公积金缴存比例和缴存基数上限
E.负责本市住房公积金的保值、增值和归还
F.审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放
A.购买首套房贷款7成，额度最高 120 万
B.购买首套房贷款8成，额度最高 120 万
C.购买二套房贷款4成，额度最高 60 万
D.购买二套房贷款8成，额度最高 80 万
