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第4题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是（)。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。
A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
第5题
建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失是（)。A．功能缺失B．经济折旧C．功能折
建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失是()。
A．功能缺失
B．经济折旧
C．功能折旧
D．自然老化
第6题
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（)。A．经济折旧B．物质折旧C．功能折旧D．外部折旧
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于()。
A．经济折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．外部折旧
第9题
由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后或不适用造成的其价格损失，是建筑物折旧的()方面。
A.有形损耗
B.功能折旧
C.无形损耗
D.物质折旧
E.经济折旧
第10题
下列关于建筑物折旧估计的说法，正确的有()。
A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出的折旧更符合实际情况
B.实际年龄的作用是可以作为求取有效年龄的基础
C.年限法中最主要的是直线法
D.直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等
E.在实际估价中，考虑建筑物的折旧是指物质折旧和功能折旧两种
