A.房地产项目投资巨大,仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求,一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大,因此,对于房地产企业来讲,现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差,如果企业开发的产品不被市场认可,开发产品无法更改,造成产品积压,变现困难
D.由于通货膨胀等的影响,贷款利率发生增长变化,利率的增长必然增加公司的资金成本,从而抵减了预期收益
有关跨国投资项目资本预算的表述中,正确的是:
A.一般而言,母公司应当避免提供全部投资,可以通过租赁或者子公司在当地贷款等方式提供补充资金
B一般而言,东道国的货币在投资期内逐渐升值,会增加投资项目的净现值
C.东道国的资金冻结政策肯定会减少投资项目的净现金流
D.资本预算过程中,应当考虑到机会成本因素
A.分别列出有项目和无项目的现金流量表
B.考察企业是否存在关停、转让的可能性,并决定是否要做总分析
C.做有项目和无项目的财务预测,分别列出有项目和无项目的成本收入
D.若不需要做总量分析,则根据具体情况对企业现有资产估价
A.出售业务单元
B.提高投资资本回报率
C.降低资本成本
D.分配现金剩余
A.财务尽职调查涵盖企业的历史经营业绩、未来盈利预测等内容
B.财务分析是尽职调查工作的核心,涉及业务、资产等
C.财务尽调的主要目的是评估企业存在的财务风险及投资价值
D.财务尽职调查多使用趋势分析、结构分析等分析工具
A.企业投资主要涉及劳动资料要素方面
B.企业投资经历的时间较短
C.企业的投资项目涉及的资金数额较大
D.投资项目的价值具有较强的不确定性