关于抵押权与对应主债权的关系,下列说法正确的是?()
A.抵押权可转移作为其他债权的担保
B.债权转让的,其抵押权并不一定发生转移
C.主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系
D.抵押权不得与债权分离而单独转让
A.抵押权可转移作为其他债权的担保
B.债权转让的,其抵押权并不一定发生转移
C.主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系
D.抵押权不得与债权分离而单独转让
关于抵押权与期间的关系,下列表述正确的是()。
A.抵押权是物权,不受诉讼时效的限制
B.抵押权是物权,物权是永久权
C.抵押权不受合理期限的限制
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作为抵押物
B.即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
A、抵押权可以与债权分离而单独转让
B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保
C、债权转让的,担保该债权的抵押权不得一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
D、以上都不对
A.若甲放弃对戊的抵押权,则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任
B.若甲要求丙、丁承担保证责任,丙、丁可主张先诉抗辩,要求甲先行使对戊的抵押权
C.甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人,要求承担担保责任
D.若甲、戊之间的抵押被宣告无效,丙、丁应对全部债务承担保证责任
下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?()
A.①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B.①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C.①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D.①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,可以将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿
C.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权可以得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
A.最高额抵押权前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
B.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权随之转让
C.最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定时间,债权范围以及最高债权额,但变更内容不得对其他抵押权人产生不利影响
D.约定的债权确定期间届满,抵押双方申请最高额抵押权注销登记
E.双方没有约定债权确定期间或约定不明确的,抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
A.抵押权已登记的,按登记先后顺序清偿
B.抵押权登记顺序相同的,按债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的清偿
D.抵押权均未登记的,按债权合同签订的先后时间顺序清偿
A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B.土地所有权可以抵押
C.债权消灭,抵押权继续存在
D.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产