题目内容
（请给出正确答案）
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
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更多“：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租…”相关的问题
下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（）
见图14—3，肋代表房屋出租的需求曲线，SS曲线代表短期供给曲线。
房屋的均衡租金将是__________美元。 a．假定租金控制机构决定降低租金并且提供一个(价格上限／价格下限)，让其等于均衡价格的80％。当需求数量(增加／保持不变／减少)时，图14—3所描述的短期内所提供的出租房屋的数量将(增加／保持不变／减少)。此外，价格上限将(刺激／打击)房东增加房屋供给的积极性。 b．现在，考虑对房主获得的租金征收20％的税收。这项政策在短期经营的出租市场中导致(相同的／不同的)均衡数量，且租金将(上升／保持不变／下降)，并且(会出现／不会出现)出租房屋的短缺。尽管在长期内，供给数量可能沿着一条倾斜的供给曲线下降，那时可能会出现短缺。
在住房市场上，设置的租金上限低于均衡租金，_________。
A．一些打算租房的人将租不到房子
B．对于所有打算租房的人，租一套公寓的总成本将减少
C．一些房东将找不到房客来租他们闲置的公寓
D．由于房客不需要再寻找更便宜的公寓，因此寻找将减少
E．以上答案都不对，因为起作用的租金上限设定必须高于均衡租金
A.拥有整栋或者多套房用于出租的客户，包括：城中村里出租房屋的村民
B.做公寓式房屋出租（青年公寓等）的客户；帮业主管理出租房屋的二手房东或公司
C.有租金、水电、物管费收费需求的客户，如：物管公司
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
A.街铺，6%～10%
B.商铺，8%～10%
C.现铺，8%～12%
D.现铺，9%～13%
