题目内容
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[主观题]
根据时点指标假设可知,如果原始投资分次投入,则第一次投入一定发生在项目计算期的第一期期初。()
根据时点指标假设可知,如果原始投资分次投入,则第一次投入一定发生在项目计算期的第一期期初。( )
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根据时点指标假设可知,如果原始投资分次投入,则第一次投入一定发生在项目计算期的第一期期初。( )
A.投资项目的使用寿命
B.投资项目投产后前若干年每年的现金净流量
C.原始投资额
D.原始投资回收后投资项目产生的年现金净流量
E.投资项目产生的年均利润
A.当原始投资在建设期内全部投入时,获利指数减去1等于净现值率
B.获利指数等于净现值占原始投资的现值合计的百分比
C.获利指数指标无法直接反映项目的实际收益率
D.获利指数的大小受行业基准折现率的影响
E.获利指数指标是一个动态的相对数正指标
A.动态相对指标
B.现值指数为投产后各年报酬的现值合计与原始投资的现值合计之比
C.综合考虑了货币的时间价值
D.静态相对指标
E.现值指数大于1的话,内含报酬率一定大于0
流动资金投资,是指项目投产前后分次或一次投放于流动资产项目的投资额,又称垫支流动资金或营运资金投资。( )
A.若根据平安不动产内部投决(投资决策)测算,投资人加权年度投资回报率预计达到14.5%(已扣除管理费和Carry
B.若根据现时点周边楼盘价格测算,投资人加权年度投资回报率有望达到24%(已扣除管理费和Carry
C.测算数据经过专业测算,供客户做投资参考,但不能做为获利保证,仍需让客户了解这是浮动收益产品
D.投资很稳健,测算的收益可以用于跟客户做保证