列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据是()(2011年)
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
A.如果是以劳务为报酬抵付房租收入的,以房产的计税余值缴纳房产税
B.与房屋不可分割的附属设备应计人房产原值缴纳房产税
C.改建支出计人房产原值缴纳房产税
D.对配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计人房产原值,原零配件的原值可以扣除
E.从价计征房产税中的房产原值包括地价
A.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
B.将办公楼安装的分体式空调计入房产原值,计征房产税
C.对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等
D.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税