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[多选题]
根据《城镇土地使用税暂行条例》，城镇土地使用税的纳税人包括( )。
A.拥有土地使用权的个人
B.土地的实际使用人
C.土地的代管人
D.土地使用权共有的各方
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A.经济发达地区城镇土地使用税可适当提高，但须报经国家税务总局批准
B.省.自治区.直辖市人民政府应当在法定税额幅度内，根据市政建设状况.经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度
C.经省.自治区.直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%
D.由《城镇土地使用税暂行条例》统一规定分级幅度税额
E.市.县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在《城镇土地使用税暂行条例》统一规定的税额幅度内，自行制定适用税额标准
A.企业办的医院，托儿所和幼儿园用地与其他用地明确区分的
B.坐落在县城的房地产公司别墅小区开发用地
C.坐落于市区的游乐场用地
D.坐落在市区的商场用地
A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人交纳
B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定纳税人
C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税
D.对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税
A.城镇土地使用税税额定为幅度税额，每个幅度税额的差距定为20倍
B.纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，并以此作为计税依据计算征收城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整
C.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%
D.经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过暂行条例规定最低税额的30%
下列各项中，不属于城镇土地使用税暂行条例直接规定的免税项目是（）。
A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．宗教寺庙自用的土地
C．民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
D．个人办的医院、托儿所和幼儿园用地
A.个人所有的居住房屋和院落用地
B.免税单位的职工家属的宿舍用地
C.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
D.集体或个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地
A.凡征用耕地的，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
B.凡用非耕地的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税
C.土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国土地使用税暂行条例》办理
D.土地使用税虽然是个地方税种，但基本立法仍由中央统一制定
E.土地使用税实施的细则则由各省、自治区、直辖市人民政府制定
