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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李某2011年1月将地处城区的自有住房出租，合同约定月租金2000元，租金每月收取，租期1年。若不考虑营业税、城建税和教育费附加，李某2011年应纳个人所得税为( )元。

A.2880

B.1440

C.3840

D.1920

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第1题

市民李某2011年1月将其自有住房出租，租期1年，月租金2000元，6月该房屋漏水发生维修费用1000元，则李某8月应纳

个人所得税240元。( )

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第2题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.缴纳房产税

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第3题

李某受聘于一家技术咨询服务公司，每月领取工资3600元。（1)2010年1月11日，公司支付李某年终奖30000元，李某

李某受聘于一家技术咨询服务公司，每月领取工资3600元。

(1)2010年1月11日，公司支付李某年终奖30000元，李某认为该笔年终奖应纳个人所得税是300元((30000÷12-2000)×12=300元)。

(2)2010年6月8日，李某从外单位取得技术咨询报酬50000元，将其中16000元通过国家机关捐赠给受灾地区，李某应缴纳的个人所得税是5440元((50000-16000)×(1-20%)×20%)。

(3)2010年6月1日至12月31日，将自有住房按市场价格出租给个人居住，月租金2000元。在不考虑其他税费的情况下，李某认为应纳的个人所得税是1680元((2000-800)×20%×7)。

(4)2010年8月，与一家证券交易所签订期限为6个月的劳务合同，合同约定李某每月为该交易所的股民讲课四次，每次报酬1000元，李某认为每月应缴纳个人所得税为160元((1000-800)×20%×4)。

要求：结合个人所得税法的规定，分项指出李某计算的个人所得税错误的原因，并计算出正确的应纳税额。

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第4题

A.不缴纳契税

B.缴纳契税1.2万元

C.缴纳契税2.4万元

D.缴纳契税1.92万元

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第5题

李某在2021年1月将一处住房出租给某公司作为招待客房（已签订合同，该公司也索要了增值税专用发票)。下列各项税务处理中，正确的有（)。

A.应按10%的税率缴纳个人所得税

B.应按5%征收率缴纳增值税

C.应按4%的税率缴纳房产税

D.应按0.05%的税率缴纳印花税

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第6题

居民王某2021年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元。居民王某2021年应缴纳房产税（）元。

A.2200

B.2400

C.7200

D.6600

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第7题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第8题

张某2008年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。

A.4080

B.4800

C.2040

D.3360

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第9题

【多选题】中国公民辛某系自由职业者。2010年1~12月收入情况如下：(1)年初开始将其自有的面积为150平方米的住房出租给李某居住，租期1年。每月租金收入2500元，全年租金收入30000元。当年7月份对房屋进行重新粉刷，发生费用500元;(不考虑相关税费)(2)3月份为某新开业的酒店作画，一次取得绘画收入40000元，随即拿出15000元通过民政部门捐给西部的农村义务教育。(3)6月份从境内上市的A公司取得股息所得16000元，从非上市的B公司取得股息所得7000元。(4)9月份将自己去年撰写的小说手稿原件拍卖，取得收入50000元。(5)11月份因自有汽车被撞，取得保险赔款20000元。要求：根据上述资料，回答下列问题。李某出租房屋全年应缴纳的个人所得税为()元。

A.1990

B.3980

C.4080

D.4800

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第10题

下列各项中，不征收土地增值税的有（）。

A.张某将自有商铺出租给李某

B.王某继承其父亲的房屋

C.甲房地产开发公司代客户进行房地产开发，并收取代建收入

D.刘某和许某互换自有商业用房

E.孙某转让购置超过5年的商业用房