题目内容
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[单选题]
对从事房地产开发的纳税人可按实际发生的取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计( )扣除。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
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A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
A.出售旧房或旧建筑物，可以同时扣除旧房评估价格和契税
B.出售旧房或旧建筑物，采用购房发票加计5%作为扣除金额的，购房契税也按5%加计扣除
C.与转让房地产有关的税金，按实际发生数扣除
D.地产开发企业出售高档住宅，可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发费用之和的20%作为加计扣除
(2011年)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。
A．歼发产晶整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B．因国家收回土地使用权而形成的损失．可按高于实际成本的10％在税前扣除
C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的．折旧费用不得在税前扣除
A.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用
B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C.房地产开发企业采取一次性全颠收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(舍佣金或手续责)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除
A.远洋运输企业从事程租业务以实际收取租赁费为计税依据
B.纳税人从事无船承运业务应以其向委托人收取的全部价款和价外费用为计税依据
C.远洋运输企业从事期租业务以实际收取租赁费扣除发生的固定费用的余额为计税依据
D.运输企业从事联运业务以实际收取营业额扣除支付给其他企业款项后的余额为计税依据
