题目内容
（请给出正确答案）
A.会费在收到时一次性确认为收入，年费在2年内分摊确认收入
B.会费用于补偿初始活动的成本，在收到时冲减管理费用，年费在2年内分摊确认为收入
C.会费和年费在收到时均一次性确认为收入
D.会费和年费都要在2年内分摊确认为收入
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A.将一次收取价款2 000万元确认为2×18年的收入
B.将一次收取的注册登记等款项5万元确认为2×18年的收入
C.将一次收取价款2 000万元和注册登记等款项5万元一起在确认为2×18年和2×19年2年内分摊确认为收入
D.将一次收取价款2 000万元在2×18年2年内分摊确认为收入，将一次收取的注册登记等款项5万元确认为2×18年的收入
A.规划公司扩展计划和培训主要的公司管理者
B.制定持续发展计划并建立顾问委员会
C.确定健身课程安排和招聘俱乐部培训师和员工
D.迎宾接待顾客和为顾客提供健身训练服务正确
A.5400
B.5460
C.1820
D.60
A.诚实信用原则
B.公平竞争原则
C.投保自愿原则
D.保险利益原则
A.信用中国
B.农业部
C.中国中小企业服务中心
D.中华人民共和国住房和城乡建设部
公司经过两年多的发展，目前租房资源达到了1200多套，房屋租金每套每月1100-1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。通过市场调查，公司发现目前在已出租的房屋中，较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%，中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%，低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%，空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。
一方面，公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境，公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后，时间不长就选择退租离开，公司进行的线上线下活动，参与者都寥寥无几。
另一方面，租房人群低端化，人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人，占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好，他们两人甚至三人合租，分摊租金应对，虽然房间小一点，但人均支出成本相对也不是很高，这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率，虽然客户群体低于预期，但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高，安全问题也时有发生，极大影响了公司的市场形象。
公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？
分析要求：
1.请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及对公司发展产生的不利影响？
2.通过以上原因的分析，请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施？
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
从图中可以看出甲公司的组织结构形式为()。A.直线一参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制
甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在()。A.一个特定的目标市场上
B.目标细分市场客户的服务上
C.后向一体化服务上
D.前向一体化服务上
从图中还可以看出，甲公司的经营模式为()。A.网上联盟经营模式
B.单店经营模式
C.多店经营模式
D.连锁店经营模式
（题干） 王某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，王某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2012年3月，王某辞去原工作，发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2017年，甲公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构图如下：
甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的()特征。
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
案例分析题
(一)案例资料
百利公司是我国国有企业100强之一，成立于1986年，于1994年在上海证券交易所挂牌上市。公司是一家集商业零售、房地产、物业管理及餐饮服务为一体的大型集团公司,在过去的连续7年中，其收益水平不断下降，经营业绩令人担忧,企业资产的营运状况和盈利能力存在很大的隐患。为了分析经营业绩下降的原因，公司聘请了注册会计师对公司近年来的财务情况进行分析,根据公司历年的财务报表资料，计算并编制了影响净资产收益率的有关指标统计表。
影响净资产收益率的有关指标统计表
净资产收益率=总资产收益率×权益系数
(二)思考的问题
以一个财务总监的身份，对引起净资产收益率发生变化的主要因素及其影响程度进行分析。
