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[多选题]
房地产投资的利润是通过三种基本途径创造出来的，分别是（)。
A.在合适的时机售出物业
B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
D.成为专业型物业公司
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B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
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A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润
B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费
C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
关于虚设避税地信托财产,下列说法中错误的是()。
A．虚设避税港信托财产的基本途径,就是纳税人通过在避税港设立一个受控信托公司,然后把高税国财产转移到避税港,借以躲避有关税收
B．信托所得如果由受益人取得,信托单位只起中转作用,本身不是信托所得的纳税义务人,这样,累积在信托组织的所得,有可能享有税收递延的好处
C．虚设避税港信托财产的基本途径,是通过总公司或母公司将销售和提供给其他国家和地区的商品、技术和各项劳务服务,虚构为设在避税港受控公司的转手交易,从而将所得的全部或一部分滞留在避税港,或者通过贷款和投资方式再重新回流,以躲避原应承担的高税率国家的税收负担
D．信托单位可以选择信托所得支付给受益人的时间,以享受少纳税款的好处
下降5%时，居民对A、B两种房地产需求量的变化，并分析A、B房地产的投资风险与利润。
熟地价值=()—由熟地建成房屋的开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得熟地的税费。
A．房地产净价值
B．房地产预期价值
C．房地产最高价值
D．开发完成后的房地产价值
A.成本
B.收益
C.利润
D.估值
