题目内容
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[主观题]
房地产经纪从业人员在行业的发展中发挥着举足轻重的作用，加强对房地产经纪人的管理和队伍素质
建设，对促进房地产经纪活动向规范化发展起着极其重要的作用，以我市为例，目前已建立的管理手段包含()。
A、国家职业资格
B、地方职业资格
C、国家准入资格
D、国家执业资格
E、地方实名登记
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D、国家执业资格
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A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了，社会监督和企业内部管理并不重要
B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用
C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责
D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒
E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰
A.行业协会可以运用行政手段对企业的发展加以规范和引导
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)是全国性的房地产估价和经纪行业自律管理组织
C.我市负责开展房地产经纪行业自律规范工作的组织是成都市房地产经纪协会
D.开展行业自律惩戒是成都市房地产经纪协会的一项重要职责
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期，民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱，一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段，对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈，索取高额费用，并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始，政府加强了对经纪人员的管理，采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代，经过政府的一系列管理措施，国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后，尤其是在在20世纪90年代，房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长，房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
房地产经纪行业管理的基本作用就是维护（），通过管理使房地产经纪活动能符合社会整体规范。
A.经纪人员利益
B.经纪机构利益
C.经纪行业利益
D.社会整体利益
A.12315
B.12345
C.12358
D.12389
A、规范房地产交易行为的需要
B、维护交易双方权益的需要
C、提升交易效率的需要
D、保障经纪机构和从业人员正当权益的需要
E、发挥行政机关和社会组织能动性的需要
A.制订示范合同文木
B.向委托人告知工商登记和备案信息
C.加强对房地产经纪合同的监督管理
D.对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
A.向店经理了解本店的市场情况
B.了解该区域的房地产周转率
C.对该区域十分熟悉，知晓近期的建设规划
D.房地产经纪企业应该在同一地理范围内选择相同价位的目标市场作为业务发展重点
E.调查该区域其他房地产经纪人的开发情况
A.规范房地产交易行为的需要
B.维护交易双方权益的需要
C.提升交易效率的需要
D.保障经纪机构和从业人员正当权益的需要
