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更多“在他人的物上设立的权利称为（)，如抵押权，地役权、土地使用权…”相关的问题
第2题
关于所有权的说法，正确的有（)。
A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权
C.收益权是所有权内容的核心
D.所有权的行使，不得损害他人合法权益
E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权
第7题
《民法典》在物权编中新增设立了居住权，这一权利的设立呼应了公民对美好生活的需求下列关于居住权的说法错误的是（)
A.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用、收益的用益物权，以满足生活居住的需要
B.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外
C.居住权不得转让、继承
D.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
第9题
关于动产担保物权竞合时的顺位规则，下列说法错误的是（）
A.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
B.同一财产既设立抵押权又设立质权的，按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
第11题
鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏
亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
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鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。
