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[主观题]

某房地产公司有50套公寓要出租，当租金定为每月180元时，公寓会全部租出去；当租金每月增加10元时，就有一套公

寓租不出去，而租出去的每套房子每月需花费20元的整修维护费。试问房租定为多少可获得最大收入？

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更多“某房地产公司有50套公寓要出租，当租金定为每月180元时，公…”相关的问题

第1题

一房地产公司有50套公寓要出租．当月租金定为1000元时，公寓会全部租出去．当月租金每增加50元时，就会多一套公

寓租不出去，而租出去的公寓每月需花费100元的维修费．试问房租定为多少可获得最大收入？

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第2题

王某出租公寓的租金收入应缴纳的税有（）。

A.房产税

B.个人所得税

C.增值税

D.土地增值税

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第3题

佛罗里达州奥卡拉的公寓租赁市场如图a所示。 a．市场上没有政府干预时，租金是多少？有多少公寓

佛罗里达州奥卡拉的公寓租赁市场如图a所示。

佛罗里达州奥卡拉的公寓租赁市场如图a所示。 a．市场上没有政府干预时，租金是多少？有多少公寓佛罗里达 a．市场上没有政府干预时，租金是多少？有多少公寓出租？ b．如果政府设置了一个每月500美元的租金上限，租金是多少？有多少公寓出租？ c．说出为什么严格实行500美元的租金上限时住房市场是无效率的？无谓损失是多少？ d．严格施行500美元的租金上限时，公寓是短缺还是过剩？

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第4题

智慧收租的目标客户为（）

A.拥有整栋或者多套房用于出租的客户，包括：城中村里出租房屋的村民

B.做公寓式房屋出租（青年公寓等）的客户；帮业主管理出租房屋的二手房东或公司

C.有租金、水电、物管费收费需求的客户，如：物管公司

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第5题

中国公民王某就职于国内A上市公司，2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收

取租金3800元，1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。要求：计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。

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第6题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元

B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元

C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元

D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元

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第7题

出租的()最适合采用百分比租金形式计收租金。

A.住宅

B.高级公寓

C.商业场所

D.工业厂房

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第8题

不动产建造经营业务中，营业税纳税义务发生时间分别是( )。

A.建筑公司建造不动产，为工程竣工办理清算手续当天

B.房地产公司销售不动产，为不动产转让当天

C.房地产公司销售不动产，为收到预收款当天

D.企业出租不动产，为收取租金确认收入的当天

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第9题

中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。关于计算缴纳郝某个人所得税的下列表述中，正确的是（）。

A.出售公寓收入按照“财产转让所得”计缴

B.董事津贴按照“劳务报酬所得”计缴

C.撰稿收入按照“稿酬所得”计缴

D.授课收入按照“劳务报酬所得"计缴

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第10题

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有()。

A.某宾馆的围墙

B.某宾馆的室外游泳池

C.某企业的办公楼

D.某房地产公司出租的写字楼

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