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[多选题]
房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准包括（)。
A.《中华人民共和国城市房地产管理法》
B.《民法》
C.《中华人民共和国城市税收征收管理办法》
D.《房地产开发项目经济评价方法》
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A.工程概况、施工责任地段和期限。
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C.双方安全责任、权利和义务、违约责任和经济赔偿办法。
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A.遵守国家相关法律法规和产业政策的要求
B.商业银行应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查
C.比照自营贷款业务的管理标准对信托贷款项目做出评审
D.无须按照自营贷款的标准进行尽责调查及评审
A.对固定资产贷款业务流程，经营行受理客户申请，收集相关资料，通过C3须逐级向有权调查(评估)行客户部门申请项目调查(评估)
B.转授二级分行一定额度的固定资产贷款调查(评估)权，在风险可控前提下提高调查(评估)的效率
C.对小企业信贷业务审批流程，符合总行视同二级分行转授权条件的一级支行，小企业增量授信专项用于贸易融资业务的，房地产抵押比率可以适度下调。
D.按照“一次调查、一次审查、一次审批”的总体要求，简化个人客户信贷业务审批流程
A.不按规定制作、送达法律文书，不按照本规定履行消防监督检查职责，拒不改正的
B.公共消防设施
C.在用工业与民用建筑(包括人民防空工程)及相关场所
D.消防器材装备
