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[单选题]
下列关于REITs的特点，说法错误的是？（)
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
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A.特别优秀的REITs可以持有30年以上
B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税
C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上
A.中国版REITs可以投资污水处理厂
B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房
C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通
D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%
A.REITs起源于美国
B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉
C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红
D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次
A.REITs是为普通投资者设计的投资工具，主要持有者也是大众
B.REITs是代客投资房地产的上市企业
C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试
A.尽量不在加息周期的初期阶段买进
B.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
C.选择历史表现优秀的REITs
D.避免买入资产负债率过高的REITs
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
D.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税
