客户李璐通过经纪人刘平购买位于槐荫区的住房,在签订《存量房买卖合同》时,刘平告知客户需缴纳经纪服务费。客户问刘平经纪服务内容包含哪些,则经纪人刘平解释正确的有()
A.实地看房
B.代拟合同
C.代办网签
D.代办理不动产转移登记
AB
A.实地看房
B.代拟合同
C.代办网签
D.代办理不动产转移登记
AB
A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X
B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y
C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y
D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y
A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩
B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩
C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩
D、无违规行为,李思可获得首看业绩
A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩
B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩
C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩
D、无违规行为,李思可获得首看业绩
A.私单
B.飞单
C.搅单
D.跳单
A.增加共同借款人
B.降低贷款额
C.开两份收入证明
D.把月收入改一下
之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()。
A、刘梅是跨店东带看人
B、刘梅是首看人
C、刘梅不可以获得业绩
D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分
A.买受人变更需要更改网签
B.网签价金额变更需要更改网签
C.买方代理人变更需要更改网签
D.存量房买卖合同解除需要注销网签
A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权
A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权
A.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权
后周某又想私自非法获取土地征收款,欲找县国土局局长张某帮忙,遂送给县工商局局长李某10万元,托其找张某说情。李某与张某不熟,送5万元给县财政局局长胡某,让胡某找张某。胡某找到张某后,张某碍于情面,违心答应,但并未付诸行动。(事实二)
周某为感谢胡某,从村委会账户取款20万元购买玉器,并指使会计刘某将账做平。周某将玉器送给胡某时,被胡某拒绝。周某只好将玉器退还商家,将退款20万元返还至村委会账户,并让刘某再次平账。(事实三)
请回答第89—91题。
89、关于事实一的分析,下列选项正确的是:
A.王某拿到补贴款时已经离任,不能认定其构成贪污罪
B.刘某参与伪造申请材料,构成贪污罪,贪污数额为3万元
C.陈某虽为普通村民,但参与他人贪污行为,构成贪污罪
D.周某擅自侵吞补贴款,构成贪污罪,贪污数额为6万元
90、关于事实二的分析,下列选项正确的是:
A.周某为达非法目的,向国家工作人员行贿,构成行贿罪
B.李某请托胡某帮忙,并送给胡某5万元,构成行贿罪
C.李某未利用自身职务行为为周某谋利,但构成受贿罪既遂
D.胡某收受李某财物进行斡旋,但未成功,构成受贿罪未遂
91、关于事实三的分析,下列选项正确的是:
A.周某挪用村委会20万元购买玉器行贿,属挪用公款进行非法活动,构成挪用公款罪
B.周某使用村委会20万元购买玉器,属贪污行为,但后又将20万元还回,构成犯罪中止
C.刘某第一次帮周某将账面做平,属于帮周某成功实施犯罪行为,与周某构成共同犯罪
D.刘某第二次帮周某将账面做平,属于作假证明掩护周某的犯罪行为,构成包庇罪