经纪人王成在师傅的帮助下准备开始进行跑盘,下列关于跑盘的说法哪一项是错误的()
A.责任盘:是距离店面最近的几个楼幢-几个楼盘,对应的责任店只有一个
B.范围盘:一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘,对应的维护店可以有多个
C.共享盘:大区和大区之间邻近且双方运营总同意开放的楼盘
D.公盘:未设置组对盘关系的楼盘,默认为全市所有店面的公盘,享有维护盘所有权限
范围盘一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘对应的维护店可以有多个
A.责任盘:是距离店面最近的几个楼幢-几个楼盘,对应的责任店只有一个
B.范围盘:一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘,对应的维护店可以有多个
C.共享盘:大区和大区之间邻近且双方运营总同意开放的楼盘
D.公盘:未设置组对盘关系的楼盘,默认为全市所有店面的公盘,享有维护盘所有权限
范围盘一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘对应的维护店可以有多个
A.带着徒弟熟悉环境,向徒弟介绍门店所有经纪人,并介绍门店当前情况
B.定期组织徒弟培训,教导徒弟新人期需要做的事项和业务,如:跑盘、空看房源、默写房源等
C.固定时间给徒弟按照当天或者当周工作,并定期验收徒弟工作完成情况
D.解答徒弟疑问,主动了解徒弟现状和遇到的困难
A.实勘能够真实反映室内情况,可以帮助客户筛选掉不喜欢的房子,从而避免盲目看房导致客户的看房热情受到打击
B.在实勘过程中可以与业主面对面交流,展示经纪人的专业,从而建立信任关系
C.实勘图只能放在内网呈现,帮助经纪人吸引客户
D.实勘可以帮助经纪人了解房屋的基本情况
A.王浩单身,父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅,产权人为王浩
B.邓英2017年8月6日登记结婚,她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅,此住宅登记备案时间为2017年8月7日
C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅,登记在赵洋名下
D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期
A.跑盘的范围
B.跑盘的时间
C.跑盘需要乘坐的公交线路
D.跑盘的交付物
A.房源述职可查看门店二手房源信息,找到房源维护欠缺部分,重点提升
B.商圈经理可通过盘点,为经纪人下达房源维护任务,帮助房源提升维护度,提升评分
C.通过房源述职,圈经和店东可以方便记忆为经纪人下达了什么动作、对结果进行收账
D.房源述职,还能够发现门店业主是否在平台上有客源委托,把握盘中客
A.泄漏客户的商业秘密或者个人隐私
B.在客户允许的情况下,代为操作客户账户
C.在客户请求下,代为盯盘指示交易
D.节假日进行客户走访,了解客户实际情况
A.渎职罪
B.帮助犯罪分子逃避处罚罪
C.非法经营罪的共同犯罪
D.徇私枉法罪
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通