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[单选题]

2017年3月1日，大华公司外购一栋写字楼直接租赁给湖湘公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。大华公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2017年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对大华公司2017年度利润总额的影响金额是()万元。

A.380

B.350

C.200

D.180

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第1题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公

楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

甲地块的土地使用权

乙地块的土地使用权

丙地块的土地使用权

丁地块的土地使用权

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第2题

(2010年考试真题)北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第3题

大华公司为一般纳税人，增值税税率为17%，发生下列经济业务，请做相应的账务处理：（1)大华公司于2006年1月1日

大华公司为一般纳税人，增值税税率为17%，发生下列经济业务，请做相应的账务处理：

(1)大华公司于2006年1月1日采用分期收款方式销售大型设备，合同不含税价格为4000万元，平均分4年于每年年末支付。假定该大型设备采用现销的销售价格为3546万元，该设备的成本为3000万元。年金1000万元，期数4年，现值3546万元的折现率为5%。

(2)大华公司2006年2月1日售出4000件商品，不含税单位价格300元，单位成本200元。协议约定，购货方应于3月1日前付款；2007年7月31日前有权退货。甲公司根据经验，估计退货率为20%。7月31日退回600件，退回的增值税均取得扣税凭证。

(3)大华公司于2006年8月1日向乙公司销售商品，售价80万元，成本为60万元。公司应于2006年12月1日以100万元购回。

(4)2006年9月3日，大华公司以账面价值为8000元、公允价值为10000元的甲材料，换入B公司账面价值为10000元、公允价值为11000元的乙材料，另支付给B公司补价1170元。双方交易具有商业实质，且甲、乙材料公允价值是可靠的。

(5)2005年10月5日，B公司赊销一批材料给大华公司，含税价为234000元。2006年10月15日，大华公司发生财务困难，无法按合同规定偿还债务，经双方协议，B公司同意大华公司用产品抵偿该应收账款。该产品市价为160000元，增值税税率为17%，产品成本为140000元。

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第4题

2017年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期一个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是（）

A.3月15日

B.3月10日

C.4月1日

D.3月1日

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第5题

（2011年考试真题)2010年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010年3月5日，以该

(2011年考试真题)2010年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2010年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2011年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2011年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为()。

A．2010年2月1日至2011年4月30日

B．2010年3月5日至2011年2月28日

C．2010年7月1日至2011年2月28日

D．2010年7月1日至2011年4月30日

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第6题

下列各项资产，应划分为持有待售资产的是（)。

A.A公司的1月31日达到预定用途的管理用设备，拟于5年后销售给M公司

B.B公司停止使用的生产线，准备在1年内对外销售

C.C公司2月1日与N公司签订不可撤销的协议，约定于8月1日销售给N公司的一项生产设备

D.D公司3月1日与W公司达成协议，约定将于9月1日出售给W公司的一栋厂房，但未签订书面合同

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第7题

A公司2016年12月10日购入B公司15万股股票作为交易性金融资产，每股价格6元。2016年12月31日该股票的市价为每股7元．2017年3月1日B公司宣告发放现金股利3万元，3月15日A公司收到B公司分派的现金股利3万元。2017年6月30日该股票的市价为每股6．5元，则A公司至2017年6月30日累计确认的投资收益为（）万元。

A.10．5

B.7．5

C.3

D.0

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第8题

A公司于 2019 年 1 月 1日外购一栋建筑物，不含税价款为 1200 万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为 60 万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 1400 万元;2020 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为1380 万元;2021 年 1 月 1 日，A公司出售该建筑物，售价为1500 万元。假定不考虑其他因素，A公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1200

B.1680

C.1500

D.1740

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第9题

甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8%，按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设，并于当日支付400万元的工程款。除此之外，该项工程在当年的支出情况如下：6月1日，支付800万元;11月1日，支付500万元。至2019年末，该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款，并且该项专门借款闲置资金用于短期投资，投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第10题

2010年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2010年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2011年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2011年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。

2010年2月1日至2011年4月30日

2010年3月5日至2011年2月28日

2010年7月1日至2011年2月28日

2010年7月1日至2011年4月30日

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第11题

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2008年11月15日甲企业外购一栋写字楼，含税价款为1170万元，另支付直接费用30万元，使用寿命为20年，预计净残值为零。企业管理当局已作出正式书面决议，在该资产的使用寿命内均将其用于经营出租。当日，甲企业与丙公司签订经营租赁协议，约定自2009年1月1日起将该厂房出租给丙公司，租期为3年。2008年末该厂房的公允价值为1300万元。则2008年末，该厂房的账面价值为（）

A.1300

B.1195

C.1175.08

D.1200

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