题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理中的园林绿化管理主要包括()

A.社区内的道路绿化

B.公共用地的绿化

C.公共设施的绿化

D.公共设施的养护

E.社区内外的道路绿化

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第1题

业主或物业服务企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于()。

A.单纯物业管理招标

B. 专项服务工作招标

C. 物业管理与经营综合招标

D. 服务管理招标

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第2题

物业环境管理包括物业管理区域以内（）。

A.园林绿化；

B.白蚁和虫害防治；

C.物业共用部位、共用设施设备和场所的清洁卫生；

D.业主专有部分的清洗；

E.垃圾收集和清运；

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区，不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。（）此题为判断题(对，错)。

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第4题

在物业管理投标书的制作中，投标单位概况介绍应包括的内容有（)。

A.企业管理项目的业绩

B.企业管理经验和成果

C.企业主要负责人的管理经验

D.投标物业的管理要点

E.详细的物业管理计划

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第5题

委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业

管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()

参考答案：错误

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第6题

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的是（)。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第7题

物业资产管理的主要包括（)。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第8题

实施绿色物业管理的制度建设主要包括（)

A.组织管理

B.规划管理

C.实施管理

D.评价管理

E.培训宣传管理

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第9题

物业管理区域内道路、园林绿化的保修期为_______。

A.2年

B.5年

C.10年

D.合同约定期间

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第10题

物业管理企业岗位设置各不相同，名称也各异，但一般来说主要包括()等岗位。

A.管理岗位

B.操作岗位

C.执行岗位

D.见习岗位

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