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[判断题]

资产基础法评估建工程评估时,结论的价值类型应是销售价值。()

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第1题
房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种() 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第2题
下列各项中属于资产基础途径的企业价值评估方法的是()。

A.市盈率乘数法

B.资产基础法

C.超额盈余资本化法

D.期权估价法

E.EVA评估法

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第3题
并购价值评估使用的方法中,以并购方预期利用目标股权或资产所能带来的收益为基础,将其折成现值的方法是()。

A.净值法

B.成本法

C.市价比较法

D.收益现值法

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第4题
资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越小。()

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第5题
采用市场法进行资产评估时,必须以完全相同的资产近期交易价格作为基础,来判断资产价值的评估过
程。()

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第6题
资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价
值的方法。()

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第7题
现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分
析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。()

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第8题
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法(
)。

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第9题
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。()A.正确B.

重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。()

A.正确

B.错误

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第10题
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。()

用市场法进行资产评估时,应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。()

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第11题
运用重置成本法评估资产价值时,应考虑的损耗或贬值包括()。

A.有形损耗

B.无形损耗

C.效能损耗

D.价值损耗

E.经济性损耗

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