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[判断题]
企业将作为存货的房地产换为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量，转换日公允价值高于其账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。（）
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(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。
A．资本公积
B．投资收益
C．营业外收入
D．公允价值变动损益
A.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账而价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的吡长面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资件房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量
A.在成本模式下的房地产转换，应当将房地产转换前的帐向价值作为转换后的账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产叫，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为用自房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入资本公干j{
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法中正确的是()。
A．从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理
B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
A.根据投资性房地产的平均水平测算全年的摊销(折旧)额，并与投资性房地产中累计折旧和摊销本期增加数相核对，如有差异，查明原因
B.确有出现导致其可收回金额低于账面价值的情况，将可收回金额低于账面价值的差额作为投资性房地产减值准备，并与投资性房地产中的减值准备本期增加数相核对，如有差异，查明原因
C.审查投资性房地产成本计量模式转为公允价值计量模式，或公允价值计量模式转为成本计量模式，是否作为会计政策变更进行追溯调整期初留存收益处理
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
A.借记“投资性房地产”，贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“累计摊销”
B. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”，贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”
C. 借记“投资性房地产”、“公允价值变动损益”、“累计摊销”，贷记“无形资产”
D. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”，贷记“无形资产”、“资本公积”
A.企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产
B.房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
C.购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
D.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
