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[判断题]
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。()
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A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
维修养护物业应当遵守的规则不包括()。
A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B.业主装修房屋时,应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D.保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
A.应当制止,并及时向有关行政管理部门报告
B.应当制止,对多次劝告而无改善者可根据情况作出罚款
C.应当制止,必要时可以对该单位进行断水断电处理
D.应当制止,仍不听劝告时可以以强制手段中止其行为
(一)业主张某未经物业管理企业的许可将自家阳台用玻璃窗封闭,物业企业发现后以张某装修阳台未经申报,且破坏了建筑物外观的一致性,违反了物业装修管理规定及违反了业主公约为由,要求业主张某限期改正。张某以阳台属自有部位,物业企业无权干涉为由,仍拒不改正。于是,物业管理企业即依据《业主管理规约》的规定,对业主张某采取了停水停电措施。三个月过后,业主张某以物业管理企业停水停电侵害了其房屋使用权为由,向人民法院起诉,要求物业企业赔偿因停水停电导致其物业无法使用的经济损失。
A.丙装饰公司
B.甲建筑公司
C.甲建筑公司和丙装饰公司
D.甲建筑公司、丙装饰公司和乙单位
A.装修不能随心所欲,要注意质量
B.家装公司装饰不负责
C.正在装修的家庭缺乏家装常识
D.装饰后的房屋由住户自己居住