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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了出让合同,土地用途为工业用地

。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。

A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批

B.丙自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权

C.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书

D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算

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第1题
永昌公司于2007年10月将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给江海公司,取得转让收入1000万元。则永昌公司应缴纳()。

A.增值税

B.营业税

C.土地增值税

D.契税

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第2题
某公司将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给B公司,取得转让收入2000万元。则A公司应缴纳( )。

A.所得税

B.营业税

C.土地增值税

D.城市维护建设税

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第3题
甲企业(增值税一般纳税人)在企业重组中将全部资产、负债和劳动力一并转让给乙企业(增值税一般纳税人),甲企业按规定程序办理了注销税务登记,其在注销登记前尚未抵扣的进项税额,错误的处理方法是()。

A.抵减清算所得

B.计入重组损失

C.申请退税

D.结转至乙企业继续抵扣

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第4题
甲、乙、丙3人订立合伙协议共同投资设立一家普通合伙企业。经营一年后,甲欲将其在合伙企业中的财产份额转让给合伙人之外的丁。合伙协议中没有关于份额转让的相关约定。根据《合伙企业法》规定,下列关于甲之份额转让条件及效力的说法中,正确的有()。

A.甲转让其份额必须经乙和丙一致同意

B.乙、丙在同等条件下享有优先购买权

C.甲将其份额转让给丁之后,甲对合伙企业以前的债务即不再承担责任

D.丁购得甲转让的份额之后,丁对合伙企业以前的债务不承担责任

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第5题
甲、乙、丙三人共同投资设立一合伙企业,该企业设立后一年,甲欲转让自己在合伙企业中的全部财产份额
。关于甲的转让行为,下列说法中,正确的是()。

A.甲有意将其全部财产份额转让给其好朋友王荣,但必须争得乙、丙的同意

B.乙有意取得甲的全部财产份额,但乙必须争得丙的同意

C.甲只能将其财产份额转让给乙或丙

D.经乙、丙同意,甲转让了全部财产份额而退出合伙,对退伙前合伙企业的债务不承担连带清偿责任

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第6题
2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年
5月甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保,甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月,乙银行将1500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期,甲企业因经营管理不善无力偿还。 根据上述案情,请回答: (1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么? (2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么? (3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?(2012年案例分析60)

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第7题
,若乙将其土地转让给戊。甲在什么情况下可以主张对该道路的通行权?

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第8题
甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途()①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第9题
甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长期限为()年。

A.45

B.40

C.35

D.65

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第10题
根据合同法的规定,下列哪些合同的转让是合法的?

A.甲举办商业演出,邀请歌星乙演唱歌曲,乙表示同意,后因演出当天乙另有演出任务,便自行决定让歌手丙代为演出

B.专利权人甲与乙公司签订专利实施许可合同,后乙公司未经甲同意,将合同权利义务一并转让给丙公司

C.债权人甲因出国急需用钱便将债务人乙欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了丙,并将此事打电话通知了乙

D.甲委托乙公司运输货物,后乙公司未经甲同意,将该货物转由丙公司运输

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第11题
ABC证券公司是上海证券交易所的会员,它于2009年8月将其会员资格和交易席位一并转让给XYZ证
券公司。 ()

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