题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
下面对租赁合同描述正确的有（)。
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
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甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
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A.甲与乙、丙、丁所签订的房屋租赁合同均有效
B.应支持乙对该房屋的承租权，因为乙最先签约
C.应支持丙对该房屋的承租权．因为已经登记
D.应支持丁对该房屋的承租权，因为已经交付
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲或乙
A.同时履行抗辩权
B.后履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.撤销权
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权
D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因此，也不可以对抗乙的抵押权
下列有哪一项不属于法律关系或不能构成法律关系？()(考研)
A．甲乙根据《合同法》建立合同关系
B．甲年满10岁时向乙租赁房屋
C．甲经乙(精神病人)父母同意而收养乙
D．甲乙约定选择法院管辖
了一份为期2年的房屋租赁合同。2003年4月1日丁向甲提出以40万元购买甲的房屋，双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数日，甲遇到丙，其愿以40万元买下该房，但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就本案回答以下问题： 就房屋租赁关系而言，下列表达错误的是()
A.甲与丙的房屋租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
B.甲将房屋卖丁后，丁有权要求终止原租赁合同
C.在租赁期限内，如丙将租赁的房屋转租无需得到甲的同意
D.甲将房屋卖丁后，丙对该房屋有优先购买权
根据本案乙提出的离婚诉讼理由能够得到法院支持的是()
A.甲实施家庭暴力
B.甲有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
C.甲与乙因感情不和分居满二年的
D.甲与他人同居的
就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是()
A.在甲将房屋租与丙的情况下，甲若出售该房屋，应事先征得丙的同意
B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同
C.因甲与丁未办理房产变更登记，故该买卖合同不生效
D.该房屋应当属于甲乙的共有财产，出售房屋应得到乙的同意
A．甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B．甲、乙双方都有违约行为
C．承租人乙侵犯了甲的所有权
D．甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
A.无效
B.双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C.继续有效
D.双方无异议，则继续有效
A.甲公司与乙公司之间为资金拆借关系
B.甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系
C.甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效
D.甲公司已取得生产设备的所有权
A.本案诉讼标的是乙公司向法院提出禁止甲公司继续占用自己货仓并提出的赔偿损失的请求
B.本案诉讼标的是乙公司向法院主张合同已经到期的事实
C.乙公司与甲公司之间因租赁合同而产生的债权债务关系
D.乙公司与甲公司之间因侵权而产生的债权债务关系
A.丙可以决定是否与乙继续履行租赁合同
B.丙可以根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲应当征得乙的同意才能将房屋卖给丙
D.甲侵害了乙的优先购买权
