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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

为了能够做好物业的接管验收工作物业服务企业需要做的准备有()。

A.明确验收标准

B.拟订日后的物业管理方案和制度

C.监督工程质量

D.参与竣工验收

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第1题

物业服务企业在物业规划设计阶段要做的早期介入工作是()。

A.准备接管验收

B.对项目的配套设施提出意见

C.监督项目的工程质量

D.拟订日后的物业管理方案

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第2题

合景泰富集团工程项目维修监督考核管理办法中城市物业服务中心承担的职责（）

A.配合城市公司工程管理部做好报修接待工作

B.配合项目保修办完成维修管理与验收工作

C.配合项目保修办做好保修期结束后接收接管工作

D.负责对过保后的未交房、空置房进行管理与维护

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第3题

物业服务企业接管物业时发现物业未通过消防验收，可以正常为业主办理入住手续（）

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第4题

《入住通知书》的内容不包括（)

A.物业具体位置

B.物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍

C.《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》

D.准予入住的说明

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第5题

物业服务企业在接管新建住宅小区时，应当与()办理接管验收手续。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.政府主管部门

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第6题

竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（)

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第7题

房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。

A.工程竣工

B.业主入住

C.工程竣工验收合格

D.物业服务企业接管

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第8题

房屋建筑工程保修期从（）之日起计算

A.工程竣工

B.工程竣工验收合格

C.业主入住

D.物业服务企业接管

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第9题

在办理物业接管验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交()等资料。

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件

D.地下管网工程竣工图

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第10题

物业承接查验;是指物业公司接管新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家规范、企业标准以及前期物业服务合同，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动，最迟不晚于集中交房前30天启动验收，不晚于交房后100天完成实物移交和手续办理（）

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