房地产开发过程中的投资支出的支付依据是（)。

A.合同协议

B.法律法规

C.相关文件

D.开发商

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更多“房地产开发过程中的投资支出的支付依据是()。”相关的问题

第1题

(2012年)位于市区的某房地产开发企业，2011年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同款项已支付。 (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500万元)，写字楼建筑面积20000平方米。 (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率5％。 (4)9月份将15000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入30000万元；10月31日，将2000平方米的写字楼出租。合同约定租赁期限3年，自11月起每月收取租金10万元；12月将2000平方米的写字楼转为办公使用。将i000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险，有关资产过户手续均已完成。 (5)在售房、租房等过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。(其他相关资料，该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用) 根据上述资料，回答下列问题：2011年企业缴纳的下列税费，正确的有()。

A.全年应缴纳增值税698．05万元

B.全年应缴纳消费税1965万元

C.全年应缴纳城市维护建设税和教育费附加266．31万元

D.全年可直接在企业所得税前扣除的税费为2929．36万元

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第2题

房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（)

房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。( )

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第3题

下列关于无形资产的计税基础的说法错误的是（）A.外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及

下列关于无形资产的计税基础的说法错误的是（）

A.外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。

B.通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的无形资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

C.自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础。

D.自行开发的无形资产，以开发过程中发生的支出为计税基础。

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第4题

(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司．并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元，未包括印花税)，销售费用200万元，财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10％，银行同期利率6％)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。 (注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8％) 根据上述资料，回答下列问题；2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。

A.144．75

B.145．75

C.149．75

D.151．75

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第5题

个人抵押循环贷款可用于:（)

A.合法个人消费支出

B.股票

C.正常生产经营活动

D.房地产开发投资

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