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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以直接成本利润率测算开发利润的计算基数是（)。

A.投资利息

B.土地取得成本和建设成本

C.管理费用

D.销售费用

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第1题

在测算开发利润时要注意（)与利润率的匹配。A．开发成本B．计算基数C．利润D．投资

在测算开发利润时要注意()与利润率的匹配。

A．开发成本

B．计算基数

C．利润

D．投资

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第2题

用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用销售利润率，则计算基数为（)。

A.待开发房地产价值及其取得税费

B.开发完成后的价值

C.后续建设成本

D.投资利息

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第3题

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（)。A．销售费用B．管理费用C．开发成本D．投资利息

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

A．销售费用

B．管理费用

C．开发成本

D．投资利息

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第4题

销售利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+销售费用C．生产

销售利润率的计算基数为()。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+销售费用

C．生产成本

D．开发完成后的房地产价值

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第5题

目标利润基数可以按不同的利润率标准计算。 ()此题为判断题(对，错)。

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第6题

假定1万元资金在1年经营中得到600元利润，试问利润率是多少？再设想有一房产开发商用自有资金5千万元，向银行

以年利率5%的成本贷款2亿元，经过两年开发经营，扣除种种不包括资金成本的费用，获利6千万元，试问该开发商的净利润率(对5千万元而言)是多少？

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第7题

工程造价计算中规定，管理费、利润以定额（）为基数

A.人工费

B.直接费

C.人工费加机械费

D.人工费加材料费

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第8题

2．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，工料单价法计算公式中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数包括( 1。

A.直接工程费

B.措施费

C.规费

D.企业管理费

E.建设单位管理

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第9题

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，工料单价法计算公式中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数包括( )。

A.直接工程费

B.措施费

C.规费

D.企业管理费

E.建设单位管理

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第10题

采用比例预算法测算目标利润时，常用的方法有（)。

资产周转率法

销售收入利润率法

成本利润率法

投资资本回报率法

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第11题

下列各项中，属于目标利润预测分析必须经过的步骤有()。

A.确定目标利润率标准

B.计算目标利润基数

C.进行本量利分析

D.确定目标利润修正值

E.确定最终目标利润

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