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[多选题]
个人二手住房贷款的具体贷款金额根据()确定。
A.购房价值
B.借款人的信用情况
C.借款人的偿还能力
D.抵押房产的变现能力
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A.购房价值
B.借款人的信用情况
C.借款人的偿还能力
D.抵押房产的变现能力
A.净值抵押贷款
B.增信贷
C.二次抵押贷款
D.组合担保贷款
A.10%
B.20%
C.50%
D.100%
A.原始成交价格
B.再次评估价格
C.贷款余额
D.评估价值×抵押率
A.原始成交价格
B.再次评估价格
C.初始贷款金额
D.以上都不是
B、《住房公积金查询单》中只要记载使用过公积金贷款的,均计入个人住房贷款笔数
C、《个人信用报告》中住房公积金贷款的还款期数、贷款金额与《住房公积金查询单》中某笔贷款记载一致的认定为同一笔贷款
D、《个人信用报告》中某笔个人住房贷款与另一笔个人住房公积金贷款的还款月数一致,且与《住房公积金查询单》中记载的某笔公积金贷款的还款月数、自营贷款金额一致,则该笔贷款视为公积金组合贷款中的自营部分,不重复计入住房贷款笔数
E、《个人信用报告》与《住房公积金查询单》自营金额不一致的,须由借款人提供该笔住房公积金(组合)贷款的《借款合同》,或由贷款银行出具证明材料并加盖贷款银行章,证明两笔贷款为一笔公积金组合贷款