某投资项目,建设期2年,经营期8年。投资情况如下:固定资产投资1500000元,在建设期初投入1000000元,在建设期的
计算:
项目计算期=2+8=10(年)$原始投资额=1500000+300000+200000+500000=2500000(元)
投资总额=2500000+300000=2800000(元)$固定资产原值=1500000+300000=1800000(元)
折旧额=(1800000-200000)÷8=200000(元)$回收额=200000+500000=700000(元)
(注:回收额为残值和流动资金)$3~6年的经营期净利润=[10000×(280-140)-180000-200000-200000÷5-300000÷
5-200000]×(1-25%)
=540000(元)
第7年的经营期净利润=[10000×(280-140)-180000-200000-200000÷5-300000÷5-0]×
(1-25%)
=690000(元)
第8~10年的经营期净利润==[10000×(280-140)-180000-200000×(1-25%)
=765000(元)$NCF0=-1000000-300000=-1300000(元)
NCF1=-500000元
NCF1=-200000-500000=-700000(元)
NCF3-6=540000+200000+200000÷5+300000÷5+200000=1040000(元)
NCF7=690000+200000+200000÷5+300000÷5=990000(元)
NCF8-9=765000+200000=965000(元)
NCF10=965000+200000+500000=1665000(元)
投资利润率=[(540000×4+690000+765000×3)÷8]÷2800000=22.97%$投资回收期=4+|-420000|÷1040000=4+0.40=4.40(年)$NPV=NCF3-6[(P/A,14%,6)-(P/A,14%,2)]+NCF7[(P/A,14%,7)-
(P/A,14%,6)]+NCF8-9[(P/A,14%,9)-(P/A,14%,7)]+NCF10
[(P/A,14%,10)-(P/A,14%,9)]-{NCF0+NCF1(P/A,14%,1)+
NCF2[(P/A,14%,2)-(P/A,14%,1)]}
=[1040000×(3.8887-1.6467)+990000×(4.2882-3.8887)+965000×
(4.9464-4.2882)+1614000×(5.2161-4.9464)]+[-1300000+
(-500000)×0.8772+(-700000)×(1.6467-0.8772)]
=1520393.8(元)$净现值率NPVR=1520393.8+2277250×100%=66.76%$获利指数PI=1+61.86%=1.6186$(11 )年等额净回收额=NPV÷(P/A,14%,10)
=1520393.8+5.2161=291480.95(元)