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[多选题]
房地产开发商作为住房一手楼贷款阶段性担保的保证人，为计算其保证能力，在C3系统中哪些信息是必录的()。
A.法人客户财务报表信息
B.法人保证人专用信息
C.法人授信业务支持信息
D.法人上市信息
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A.开发商提供全程连带责任担保
B.具有偿还贷款本息的能力
C.信用状况良好
D.原则上以所购住房设定抵押担保
A.开发企业阶段性保证
B.质押阶段性担保
C.非本笔贷款所购住房抵押阶段性担保
D.担保机构阶段性担保
A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
A.对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款
B.未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款
C.采用一次性还本付息的住房一手楼贷款
D.关注类个人住房一手楼贷款
A.10%
B.20%
C.50%
D.100%
A.直接
B.间接
C.要求开发商授权我行
D.出具扣划通知书，由开发商签章确认后
A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日
B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息
下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()
A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定
B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人
D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保
